立法會今日（14日）討論有關大埔宏福苑火災後支援及重建工作的議案，房屋局局長何永賢指，受災樓宇有不同程度的弱化和損毁，「可以話內傷好嚴重」，難以保證受災樓宇的長遠安全，拆卸可能性甚高。

至於安置安排，她提到房委會會考慮以特設銷售形式，在居屋2025或綠置居2026中，預留部份單位讓受影響業主選購。此外，大埔頌雅路西原本留作公營房屋用途的土地，亦已開始了打樁的上蓋工程，預計第一批900個單位可以在2029年入伙，強調不會影響現時輪候公屋等的人士。

七座受災大廈現不同程度弱化和損毁　鋼筋變形彎曲

何永賢指，宏福苑火災後，動用了100多名專業人士勘察七座受災樓宇，發現鋼筋、牆身、樓面板等因為火災出現了不同程度的弱化和損毁，而且混凝土有爆裂、剝落，鋼筋彎曲變形甚至彎曲。她表示，受災樓宇的鋼筋混凝土在未來維持不到負重、防火、防水等功能，性能存在好大的不確定性，「可以話內傷好嚴重」。

除此之外，受火災損毁的大廈，其公用的電力、食水及消防升降機系統等都受到損毀，日後難以保證受災樓宇的長遠安全，亦未必能完全符合建築物條例的要求，日後維修隱患及可能牽涉的費用亦難以估計。何永賢指，雖然該七座樓宇沒有即時倒塌的危險，但當局估計七座樓宇長遠需要拆卸的可能性甚高。

特設銷售形式供受影響業主選購

就安置災民安排，何永賢指房委會會考慮以特設銷售形式，在居屋2025或綠置居2026中，預留部分單位讓受影響業主選購。此外，大埔頌雅路西有土地已經完成平整工程，正在進行打樁上蓋的工程，可發展居屋，預計第一批900個單位最快可2029年入夥，可供已經出售業權的業主可選購。業主亦可選擇等價還樓，換取價錢相若的單位，購買金額由政府向房委會支付。

粉嶺北覓選址補充公屋供應　不影響輪候公屋人士

她強調有關安排不會對輪候公屋人士，或者其他有意購買居屋的人士造成影響。何永賢補充說，今屆政府供應房屋數量大大增加，未來五年傳統供應房屋建屋量接近17萬個，平均每年超過3萬個，是過去24年來的新高。

她又指，當局已在粉嶺北第14區找到另一個地點，並會將該地由原本打算提供1400個居屋的項目，改為公屋項目，以補充頌雅路西原本預計提供的公屋單位。