公屋富戶政策|黃碧如:「體貼地」鼓勵富戶置業 已平衡加辣力度
房委會通過收緊公屋富戶政策,現時按入息水平繳交1.5至兩倍租金的公屋富戶,十月後將按入息,分別繳交2.5至4.5倍租金,家庭入息高於限額五倍或以上的住戶需要遷出。房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如指,今次調整是希望做到更公平及更合理的公共資源運用,形容是「體貼」地鼓勵富戶置業,又強調房委會在調整力度上已作平衡。
房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如今日(24 日)在商台節目指,現時非富戶公屋居民所交租金約佔收入11%,富戶則約為7%,稱今次調整是希望做到更公平及更合理的公共資源運用,又稱房委會的想法,是希望住戶在入住公屋後,能改善家庭經濟環境後並感到自豪,再離開公屋體系,故今次做法是「體貼」地鼓勵富戶置業。
被問到加租幅度會否不足、會否考慮收富戶市值租金令他們遷出,黃碧如指做法或會令全部富戶轉往私人市場並造成衝擊,又認為亦要讓富戶有機會儲錢置業,稱現時調整較為合適,強調房委會已作出平衡。至於今次調整可以釋放多少公屋單位,她稱難以估計,房委會暫時亦未有目標數字。
房委會資助房屋小組委員會委員、立法會議員盧偉國則在港台節目表示,加租後租金仍佔富戶月入僅11%,較私樓租戶的三成多為低,相信富戶能夠負擔。另一方面,今次調整亦有措施鼓勵富戶置業,包括將綠表比例提高、容許富戶置業後繼續居住公屋至收樓等,他形容今次調整是「既有加辣,又有加甜」。
至於「加辣」力度會否不足,盧偉國稱,今次調整是希望人情化地鼓勵富戶上流,坦言「條線劃邊好難定」,但認為房委會可視乎效果再決定有否需要調整。對於有租戶因應收入「砸界」希望減薪,藉此繳交較少租金,盧偉國指有聽聞過類似情況,但他認為人應該求進步、求上流,坦言做法不恰當,「市民會有自己諗法」。
公屋聯會主席文裕明則表示,公屋的政策原意是「藏富於民」,但今次加租幅度過大,對此感到吃驚。他又表示,表面看富戶仍能負擔加租後的租金,但強調或會同時影響私樓市場,建議政府多作研究。