傅世彪家族1.5億沽尖沙咀大廈 5年勁蝕1.7億、帳面蒸發逾一半

撰文:李明珠
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「木器大王」傅世彪家族沽貨套現,其家族持有的尖沙咀耀基大樓全幢,新近以約1.5億元沽出,呎價約7,500元。物業5年前買入價為3.2億元,現轉售帳面勁蝕1.7億元,蝕幅超過53%。

市場消息指,上述物業為尖沙咀柯士甸道108號耀基大樓。全幢為商住大廈,樓高13層,總樓面面積約2萬平方呎;地下舖位由餐廳以每月17萬元租用,樓上則為住宅單位。大廈最新以1.5億元易手,折合呎價約7,500元。目前全幢大廈每月租金收入約67萬元,以最新成交價計算,租金回報達5.4厘。

5年間跌價逾一半、勁蝕1.7億

據悉新買家為投資客,有意將大廈住宅部份改裝成學生宿舍。「木器大王」傅世彪家族於2019年以3.2億元購入全幢物業,持貨5年帳蝕1.7億元離場,期内大幅貶值超過53%。

尖沙咀柯士甸道108號耀基大樓。(代理相片)