西九文化區住宅地擬7幢住宅大樓 涉1995伙、料2032年落成
撰文:黃祐樺
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西九管理局就區內住宅地向城規會遞交規劃申請,擬發展7幢住宅大樓,可望維港景,涉及1995伙,預計2032年落成。
項目位於西九文化區之內,發展地盤面積約21.5萬平方呎,項目將以地積比率約2.08倍發展,擬建7幢、樓高22至27層住宅大廈,設3層平台,提供附屬住宅設施,如會所和零售﹑餐飲及娛樂設施用途。
擬建7幢共1995伙住宅
項目總樓面面積約138.9萬平方呎,當中住用樓面約116.8萬平方呎,非住用樓面約22.1萬平方呎,料可提供1,995伙住宅。另申請人又指為保持設計靈活性,申請旨申請核准規劃控制參數,未來或與公私營機構合作在設計方面進一步制定發展計劃。
另外亦申請輕微放寬非建築用地限制,以興建全氣候及無障礙公共行人天橋和園景平台,方便連接項目三個平台及改善整體的行人步行環境。
是次申請計劃符合西九區的規劃意向、增加私人住宅供應
最後申請人指,是次計劃符合西九區的規劃意向及發展圖則要求、可保留「其他指定用途」區的混合用途理念、於混合用途鄰里區內的住宅社區創造獨特的藝術及文化體驗、改善公共行人連接和提升體驗,以及增加私人住宅供應。
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