銀主加快散貨，最新以低於銀行估值的作價沽出豪宅銀主盤。位於淺水灣道56號的兩伙相連大宅，在8月份淪為銀主盤並以公開招標形式放售，其後於10月10日截標。該相連大宅新近落實以2.55億元沽出，較早前銀行估值3.38億元，大幅低約25%。

上述豪宅原業主為榮豐億控股（3683）主要股東殷劍波及其妻子林群，二人早前曾被入稟追討1.96億元欠債，更曾於今年4月嘗試放售上述單位。

今年8月份，銀主委託代理公開招標出售上述淺水灣道56號的27及28號相連大宅，每伙實用面積2,580平方呎，樓高兩層，並設有約1,664平方呎的全海景平台，合共實用面積達5,160平方呎，另連3個有蓋車位。當時銀行估價約3.38億元。據放盤相片可見，單位裝修豪華，空間寬敞，可享開揚淺水灣泳灘海景。

據最新資料，上述豪宅在10月15日以2.55億元沽出，新買家為FORTUNE HILL LTD，其公司董事包括傅琳瑚（FU, LAM WU）。

↓↓淺水灣道56號27及28號大宅↓↓

2005年買入價1.13億　4月嘗試放售單位還債

資料顯示，豪宅原業主為殷劍波及林群，於2005年透過BELFORD ASSETS MANAGEMENT LIMITED的名義，分別以約5,636萬及5,734萬元購入上述兩伙單位，合共斥資約1.13億元，並以公司名義持有。其後於2016年起多次抵押物業借貸，今年遭財務公司入稟追討1.96億元欠債。

直至今年4月，該兩伙單位曾於市場放售，當時銀行估值約3.6億元，呎價約69,767元，惟未能成功易手。時隔近四個月，物業最終淪為銀主盤，估值亦較當時下跌約6.1%。

↓↓淺水灣道56號27及28號大宅↓↓