近期樓市交投轉旺，在兩年前以「深水炸彈價」推出的油塘親海駅備受市場關注，當中親海駅II 今年5月起入伙，最新錄得屋苑首宗二手蝕讓個案，涉及為一房單位以400萬元沽出，呎價15,504元。原業主於2年前一手買入樓花，帳面損失27萬元離場，單位貶值約6%。

市場消息指，是次成交為油塘親海駅II 2B座高層L室，實用面積258平方呎，屬一房間隔，據知單位在今年8月以430萬元叫價放盤，經議價後以400萬元沽出，呎價15,504元。

2023年買入價427萬

據知，原業主於2023年9月以約427.3萬元購入，持價至今2年，是次轉手帳面蝕讓27.3萬元，單位期內貶值約6.4%。