科學園公司客「零議價」進駐白石角　3.2萬租天賦海灣三房｜多圖

雖然本港樓價持續下滑，不過住宅租務市場狀況不俗。大埔白石角天賦海灣海鑽一伙三房戶，新近獲科學園公司客「零議價」，以每月3.2萬元承租。

中原地產副分區營業經理徐家倫表示，是次租賃成交為白石角天賦海灣3期海鑽6座中層A室，實用面積1,035平方呎，屬三房套連儲物房間隔，單位最初以3.2萬元叫租，及後更以「零議價」租出，呎租約31元。

據知，新租客為科學園公司客，見屋苑位置合適，租金合理，即決定租入單位予公司高管自用。

↓↓白石角天賦海灣海鑽↓↓

白石角租戶以中大生、教職員、公司客為主

徐家倫續指，目前白石角住宅租金較高，以非鐵路站頂項目而言，租金表現亦算屬「數一數二」，加上潛在租客種類多，其中涉及附近中文大學學生、教職員以及公司客，故該批人大多都會選擇租住白石角盤，故租盤缺少。

據了解，業主於2018年以約1,705萬元購入單位，以是次租金計，約有2.3厘租金回報。另由於海鑽以大單位、大多亦以自住為主，故租盤缺少，入場租金約為3.5萬元起。