海傲灣收租業主止蝕離場　海景一房505萬沽　帳面勁蝕25%

樓價持續向下，油塘海傲灣錄得一宗大幅貶值個案，投資者以505萬元蝕沽用作收租的一房戶，帳面勁蝕25%。

美聯物業區域聯席董事陳春輝表示，上述成交單位為海傲灣1B座高層E室，實用面積264平方呎，屬一房間隔，望海景，內櫳企理，加上價錢相宜，吸引買家承接自用。據了解，單位原放盤叫價668萬元，累減163萬元，以505萬元易手，減幅24%，折合實用呎價約19,129元。

資料顯示，原業主於2019年5月以673.5萬元購得，是次轉手帳面蝕讓25%或168.5萬元離場。