沙田第一城跌穿四球大關　兩房戶僅售377.8萬

新界東十大藍籌屋苑沙田第一城跌穿四球大關。該屋苑一伙兩房戶以377.8萬元沽出，成交呎價約13,303元。

美聯物業區域聯席董事黃錦瀚表示，上述單位為沙田第一城43座中層B室單位，實用面積約284平方呎，為兩房間隔，單位叫價吸引，加上日前財爺言論令減辣憧憬增加，有長線投資客鍾情上述單位，並以377.8萬元承接，折合實用呎價約13,303元。

2012年買入價270萬

原業主於2012年8月以約270萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約107.8萬元，升值約40%。

黃錦瀚又表示，日前財爺的樓市「辣招」言論後，市場進一步憧憬「減辣」，故亦有投資客偷步入市吸納筍盤。