【差餉租值重估】黃藍之爭不敵疫情 美心、龍門冰室租值齊跌

撰文:王潔恩 張嘉敏
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反修例示威浪潮引發牽然大波,社會再現黃藍陣營對立,兩者之間的矛盾不斷激化,而市面店舖亦被劃為「黃、藍」之分,甚至牽起了一場「黃藍消費戰」。
差估署最新公布,2020/21年度舖位及商業單位應課差餉租值按年下跌9.2%。在市道低迷、疫情肆虐下,無論黃藍店的租值都受挫,美心旗下的荃灣東海堂分店,租值下跌高達一成;而位於彌敦道的吉野家分店,過去租值雖然曾大增7成,但最新亦錄得一成降幅。
至於代表「黃店」的龍門冰室及光榮冰室,除了前者的尖沙咀分店跌9.8%外,其他被抽查的分店租值則並無升跌。
(2020年差餉租值重估系列之三)

被指為「藍店」的美心集團,旗下食肆美心皇宮的沙田分店曾被破壞。(歐嘉樂攝)

受反修例風波影響,坊間提倡「黃色經濟圈」,更有人製作清單或地圖,讓網民分辦黃藍之分。

美心東海堂租值大跌一成

被視為「藍店」的美心集團,創辦人長女伍淑清曾多次開腔批評示威者,又表明「會放棄年輕人」,惹來爭議,集團旗下食肆成示威者破壞的對象。

記者抽查旗下的食肆,包括美心皇宮、東海堂,以及特許集團經營的「元氣壽司」,發現除了位於尖沙咀的元氣壽司分店的租值無變化外,荃灣東海堂及沙田美心皇宮租值大跌,跌幅分別達10.1%及4.9%。

零食店「優品360」被指與「褔建幫」有關,故經常被示威者「裝修」。(資料圖片/曾梓洋攝)

至於被指與「福建幫」有關的零食店「優品360」,其租值亦出現跌幅,其中曾被縱火的旺角洗衣街的優品360分店,在過去兩個年度中,其租值一直沒有變幅,但經重估後,其差餉租值卻下跌9.5%。

吉野家租值曾大增七成 最新跌一成

而吉野家過去亦在Facebook帖文宣傳竹輪(獅子狗),香港吉野家母公司合興行政總裁洪明基接受傳媒訪問時曾指,已解除涉事的外判廣告公司合約,又稱對事件極為憤怒,事後引起網民「罷食」。

記者抽查位於彌敦道的吉野家分店,其租值在19/20年度曾達288萬元,大增約70%,但根據最新的租值,卻大減至259萬元,跌幅10%。

龍門冰室推出學生優惠,推出免費餐予中學生、大專學生,因此被認為是「黃店」,更時常大排長龍。(資料圖片)

黃店陣營亦現跌幅

「黃色」陣營的龍門冰室,雖然近日市道低迷,但冰室宣佈開張第7間分店,過去更時常大排長龍。翻查其紅磡及尖沙咀分店的租值,前者的租值並無變幅,但後者卻跌9.8%。

至於另一「黃店」光榮冰室,翻查位於尖沙咀的分店,最新租值同樣亦無變幅,維持174萬元。

光榮冰室亦是其中一間「黃店」之一。(資料圖片/蔡正邦攝)

不過未必每間黃店均能逆市擴張,位於旺角廣華街的台式飲品店「皇茶」,店舖內設有連儂牆、亦有不少文宣。屬於「黃店」之一,但負責人之一的Jessica卻指一度想過結束營業。她解釋,店舖生意額自反修例示威開始後均下跌不少,「長期會有警車停泊,又試過係附近放催淚彈。」但她指有網民推廣「黃色經濟圈」後,店舖生意有所好轉,「唔係黃色經濟圈我哋死咗好耐。」不過疫情來襲令店內生意再次下跌,她坦言無心情籌辦推廣活動,稱反修例運動令她改變做生意的模式,現時只希望能撐多半年,「頂到過埋立法會選舉。」

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