樓市陸續向好，市場不乏億元豪宅成交。南區豪宅薄扶林貝沙灣一座近四千呎的洋房，新近獲一名內地人士斥資1.38億元承接，呎價約36,392元。洋房原業

富二代馬主財困？曾四度加按貝沙灣洋房　今血蝕3700萬沽予內地客

經濟

雖然最近一年香港住宅樓價由低位反彈不少，不過高峰期買入的市區納米樓依然要大蝕讓。入伙約6年的大角咀半新盤尚璽，一伙實用面積165平方呎的開放

向銀行申請私人貸款，貸款額及利息如何計算？還款期可攤分多少期？有需要周轉，可以個人名義向銀行或財務公司申請私人貸款，毋須以個人資產作抵押，

為加強規管放債人，財經事務及庫務局去年6月至8月期間圍繞多個要點進行公眾諮詢。當局今日（13日）公布加強規管持牌放債人諮詢總結及具體措施，以

市況陸續回暖，銀行趁機減價去貨。九龍塘The Grampian一伙低層四房豪宅，過去近六年來不斷抵押向銀行、財仔借貸，累積多達10次，終淪為銀主盤，曾

新冠疫情過後，香港經濟復蘇步伐不似預期。加上聯儲局自2022年起大幅加息，促使物業市道不斷尋底，住宅物業價格，較2021年高峰期累計跌幅達30%，商

本港樓市低迷，工商舖尤為重傷，炒家、發展商及銀行深受打擊，但整個昔日「共榮圈」也有重要一員在「叫苦」，就是俗稱「財仔」的財務公司。香港財務

來稿作者：李鏡波近年社會對過度借貸問題的關注日益增加，尤其是涉及低收入人士的無抵押個人貸款，部分借款人因負債無法償還債務，亦有部分借款人在

二手住宅樓市近期開始有所好轉，早前更成功收復年內跌幅，龍頭代理行更預計短期可以上望年初樓價高位，對全港一眾小業主的確係開心事。不過市場走勢

外傭借貸問題日益嚴重，僱主亦被波及。有僱主團體最近收到不少僱主就相關問題求助，主因是財務公司輕易批出大額貸款予其現時或過去曾聘用外傭，當中