近年樓市大幅回調，不過部分市區半新盤罕有錄得獲利個案。荃灣西全．城滙一伙兩房單位最新以698萬元沽出，呎價16,120元，屬屋苑同類二手價首次跌穿700萬元。原業主於2017年一手買入單位，帳面罕見獲利25萬元，單位輕微升值4%。

美聯物業分行助理聯席董事姚偉明表示，該單位為全．城滙5座高層B室，實用面積433平方呎，屬兩房連開放式廚房設計。單位叫價700萬元，放盤僅一周即獲新買家洽購。據悉，新買家為外區上車客，睇樓多月，鍾情屋苑位置交通方便，最終議價2萬元以698萬元承接，折合呎價約16,120元。

同類二手價首次失守700萬、一手買入微賺25萬

代理指，是次單位成交價屬屋苑兩房戶二手造價首次失守700萬元，料創屋苑同類二手價新低。

原業主於2017年以673萬元一手購入單位，持貨近8年，帳面成功獲利25萬元，單位期内輕微升值3.7%。