3人家庭轉排特快公屋2年!獲派柴灣300呎單位 網民大讚方正實用

撰文:田中貴
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公屋輪候遙遙無期,許多人不怕忌諱,轉為申請特快公屋單位,希望早日獲得安樂窩。本港有人妻在Facebook群組「公屋討論區 - 香港facebook群組」報喜,自己是3人家庭,一家人早於2019年已申請公屋,苦等約5年後,2024年轉而參加「特快公屋編配計劃」,終於今年成功「畢業」,獲編配柴灣公屋單位,面積大約300多平方呎,更於同年10月22日正式領取鎖匙,結束長達約7年的上樓之路。樓主形容「感恩順利」、「祝大家得償所願,快快上樓,安居樂業」。

樓主同年10月22日正式領取鎖匙,結束長達約7年的上樓之路,網民大讚單位實用。(Facebook群組「公屋討論區 - 香港facebook群組」圖片)

樓主一家由2019年首次申請至2026年10月22日領取鎖匙,整個過程歷時約7年;若由2024年參加特快計劃起計,則約2年成功上樓,樓主一家排公屋時間表:

2019年:開始申請公屋

2024年:開始排特快

2026年:特快畢業

2026年10月22日:拎鎖匙

樓主形容「感恩順利」、「祝大家得償所願,快快上樓,安居樂業」。(《季前賽》劇照)

帖文引來許多網民討論:

「恭喜晒」

「實用正正方方」

「恭喜!2019算好快!」

亦有人詢問到底是否柴灣興民邨,亦有興民邨居民估計樓主獲派興民邨單位,樓主回應「舊屋邨,40幾年樓」、「(同你)一樣」。(資料圖片)

亦有人詢問到底是否柴灣興民邨,亦有興民邨居民估計樓主獲派興民邨單位,樓主回應「舊屋邨,40幾年樓」、「(同你)一樣」。

究竟「特快公屋」比一般輪候快幾多?根據房屋局截至2026年6月底的最新公布,過去12個月獲安排入住傳統出租公屋的一般申請者,平均輪候時間為5.5年;若連同「簡約公屋」計算,公屋綜合輪候時間則為4.8年,較本屆政府上任前6.1年的高位縮短1.3年。

與上述數字相比,樓主一家輪候約7年才成功上樓,表面上甚至較全港平均輪候時間長。既然如此,為何仍稱為「特快畢業」?關鍵在於「特快公屋編配計劃」並非重新計算輪候年期,而是讓已持有有效公屋申請的合資格人士,有機會透過另一途徑提早揀選單位。

根據房屋局截至2026年6月底的最新公布,過去12個月獲安排入住傳統出租公屋的一般申請者,平均輪候時間為5.5年;若連同「簡約公屋」計算,公屋綜合輪候時間則為4.8年。(資料圖片/鄭子峰攝)

換言之,樓主雖然於2024年才參加特快計劃,但此前自2019年開始輪候的時間並沒有消失。參加計劃後能否更快上樓,則取決於單位供應、揀選次序及申請者是否願意接受可供選擇的單位。

值得注意的是,房委會公布的5.5年屬整體一般申請者平均值,並非3人市區家庭專屬數字,亦未能直接推算樓主透過特快計劃實際節省多少輪候時間。

根據房委會資料,「特快公屋編配計劃」旨在讓符合資格的公屋申請者,有機會提早入住公屋。與一般公屋編配不同,申請者可在計劃提供的單位名單中,按照認可家庭人數及單位編配標準,自行選擇合適單位。

房委會曾指,「特快公屋編配計劃」旨在讓符合資格的公屋申請者,有機會提早入住公屋。與一般公屋編配不同。(資料圖片)

不過,特快計劃提供的單位,大部份屬受歡迎程度較低的公屋單位,當中可能涉及位置、樓層、單位狀況或其他影響受歡迎程度的因素,申請者應仔細了解每個單位的實際情況。此外,特快計劃可供選擇的單位數目有限,分布地區亦不平均,即使符合申請資格,也不代表一定獲邀揀樓,更不保證能夠成功選取心儀單位。

參加特快計劃成功上樓,亦有部份限制需要注意。根據2026年特快計劃規定,接受自選單位的申請者及其家庭成員,在租約生效日期起計首3年內,不可要求調遷,除非涉及經有關部門或機構證實的特殊情況,或因房屋署要求而需要調遷,才可獲酌情處理。

至於2026年度特快公屋編配計劃,申請期為7月3日至16日,合資格申請者須持有有效公屋申請,登記日期或相應登記日期須為2025年3月31日或之前,另須符合至少一半家庭成員在香港居住滿7年,以及持有有效編配機會等條件。房委會網頁顯示,2026年計劃的2人或以上家庭自選單位程序已經完結,1人申請者則自10月12日起開始揀樓。

(Facebook群組「公屋討論區 - 香港facebook群組」)

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