西環邨、馬頭圍邨重建|招國偉指未來重建居民安置或多需跨區

撰文:吳美松
出版:更新:

房委會早前提出馬頭圍邨和西環邨重建建議方案,馬頭圍邨將分兩期遷出居民及重建,西環邨則會於2029年一次過清拆及搬遷。公屋聯會總幹事招國偉今早(1日)在電台節目表示支持重建安排,尤其是馬頭圍邨居民的跨區安置安排,因在市區較難找到地方容納他們等待重建完成;相信日後重建會較多採用類似模式,或延伸到新發展區。

西環邨。(資料圖片/馬煒傑攝)

房委會早前提出馬頭圍邨和西環邨重建建議方案,下月將會諮詢兩區區議會。馬頭圍邨重建項目分兩期,先重建洋葵樓及水仙樓等地,受影響居民預計可於2028年搬遷。經重建後,馬頭圍邨單位數目可由2,075個達到約4,000個。

西環邨重建則將於2029年一次過清拆及搬遷,住戶可遷到鄰近的加惠民道第一期公營房屋發展項目,重建後單位數量將由原來636個增至約1,100個。

公屋聯會總幹事招國偉。(資料圖片/夏家朗攝)

招國偉在港台節目《千禧年代》指,西環邨重建所需時間不會過長;馬頭圍邨重建原本分為三期,現在改為兩期,認為有關方案已相當不錯,因該邨涉及戶數較多,要在市區進行一次性全面重建的難度相當高。

招國偉提到,政府早前亦研究過有需要重建的舊邨,以彩虹邨為例,若採用分期重建的「螞蟻搬家式」方法,將會對居民造成更大的影響,但亦無法一次過遷走居民及重建。他又以華富邨為例,指重建周期將會相當漫長,「好長時間都係重建地盤」。

2021年《施政報告》提到會邀請房委會研究西環邨及馬頭圍邨重建。(資料圖片/梁鵬威攝)
2021年《施政報告》提到會邀請房委會研究西環邨及馬頭圍邨重建。(資料圖片/梁鵬威攝)

對於馬頭圍邨的居民,招國偉表示他們可獲就近安置,入住鄰近地區,但「將來就近都未必有」,居民可能需要搬往新發展區。他又提到,彩虹邨及馬頭圍邨重建都會用到美東邨項目,關注兩邨居民的搬遷次序及戶形是否配合。

香港島西立法會議員陳學鋒則指,西環邨重建計劃十多年前已提出,該屋邨已經有60多年歷史,邨內較多長者,欠缺升降機,居民出入不便,且存在石屎剝落等問題。他又指,居民都期待有新的居住環境。

西環邨居民可獲在原區加惠民道第一期公營房屋發展項目安置,陳學鋒表示,居民希望能夠在原區安置,環境有一定熟悉,不過加惠民道交通不太方便。他又提到,對於重建後的租金安排,邨內長者都有擔憂,而當局預雖未有數字,但預計租金將會較現時高。此外,西環邨重建目前尚未有具體的時間表,陳學鋒說或需要等到2029年後,居民全部遷出才可預計,而且設計地盤過程亦需時。

2021年《施政報告》提到會邀請房委會研究西環邨及馬頭圍邨重建。(資料圖片/梁鵬威攝)

九龍城區議員黃文莉就表示,馬頭圍邨的遷出將分兩期完成,原先預計需分三期進行。他們在去年6月曾進行諮詢,居民都有積極參與討論。黃文莉提到,大部分居民都希望能夠儘快搬遷。

她指出,馬頭圍邨外觀雖看似頗新,但內部老化嚴重,有天花石屎剝落等問題;預計在2027至2028年進行第一次搬遷,他們會繼續支持居民,並為他們爭取更多津貼。至於部分居民會被安排搬遷到美東邨,她表示美東邨雖算跨區,但其實位置靠近馬頭圍邨,配套亦不錯。

2021年《施政報告》提到會邀請房委會研究西環邨及馬頭圍邨重建。(資料圖片/梁鵬威攝)

至於另一個安置居民的土瓜環道項目,則可提供800多個單位,但位置較為偏遠,距離宋王臺站有一定距離,交通配套尚待改善。黃文莉提到,在搬遷方面,或需居民填表再進行抽籤,目前需等具體方案出台。她認為,重建方案預計需10年,已較原來的14年好。