小西灣藍灣半島一房放租一星期 獲租客「無睇樓」1.58萬承接

小西灣藍灣半島一房放租一星期 獲租客「無睇樓」1.58萬承接
撰文:李煥好
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租務市場錄「無樓睇」成交。小西灣藍灣半島一伙一房單位放租僅一星期,因原租客未遷出,新租客僅通過單位照片承租單位,月租1.58萬元,呎租48.9元。

世紀21Q動力分行執行董事招潔冰表示,上述成交單位為小西灣藍灣半島5座高層H室,實用面積為323平方呎,為罕有一房單位,眺望內園加少海景。

↓↓小西灣藍灣半島5座高層H室↓↓

大廳。(代理提供)
睡房。(代理提供)
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放租僅一星期

據悉,業主於上周以月租16,500元將單位放租,放租僅一星期速獲承接。而新租客為外區客,由於原有租客未遷出,業主又減租約4.2%,最終新租客在「無樓睇」的情況下,僅參考單位最新放盤相片,便落實承租單位,月租15,800元,成交呎租48.9元。

2001年買入價210萬、現享9厘租金回報

招潔冰指,單位業主於2001年以210.6萬元購入單位,現時以月租1.58萬元租出,可享9厘租金回報。

她補充,近月樓市氣氛觀望,而連帶租賃市場成交亦有所回落。踏入2025年小西灣藍灣半島只錄得兩宗成交,較上月同期的六宗顯著減少。

小西灣藍灣半島。(資料圖片)
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