海景戶高位冧四成！城市花園三房1231萬成交　造價重返2012年水平

股災無礙部分買家入市，有用家趁機執平貨。北角城市花園一伙海景三房單位，最新以1,231萬元成交，呎價12,140元。該單位成交價13年前水平，更較高位回落近4成。

中原地產高級資深區域營業董事林龍南表示，上述成交單位為城市花園9座中層E室，實用面積1,014平方呎，採3房1套間隔，座向西北，享海景。

樓價高位回落4成　重返13年前水平

代理透露，單位新近以1,231萬元成交，呎價12,140元，是次成交價更較高位約2,000萬元回落近4成，重返2012年水平。

據了解，原業主於2012年以1,190萬元購入單位，持貨13年，現沽出帳面獲利41萬元或約3.4%，扣除雜費實屬蝕讓離場。