七月暑假來臨，整體交投持續活躍。火炭星凱．堤岸一房間隔單位，以每月18,000元租出，新租客預先繳付一年約21.6萬元租金，原業主租出單位可獲2.8厘租金回報。

中原地產高級分行經理姚枝榮表示，最新錄得的單位爲5座中層E室，實用面積爲348平方呎，屬一房間隔。原業主最初開價19,500元，經議價後以18,000元租出，平均呎租約51.7元。

姚枝榮指，新租客爲內地女學生，於新學年入讀中文大學，見屋苑配套設施完善，且間隔合用，便預先繳付一年租金，約21.6萬元的方式租用，以方便上學。

業主僅2.8厘回報

該了解，原業主於2021年以764萬買入該單位，是次租出單位可獲約2.8厘租金回報。