藥房70萬租羅素街單邊舖王　租金重返疫市前　仍較高峰低逾七成

中港兩地通關後，藥房行業積極落戶核心零售區。銅鑼灣羅素街與波斯富街交界的單邊「舖王」，新近以每月約70萬元租出，是次租金較高峰期英皇珠寶鐘錶的月租250萬元，累挫72%。

市場消息指出，上述舖位為為羅素街59至61號地下B1至B3號舖，面積約1,500平方呎，位於羅素街與波斯富街交界，鄰近時代廣場及希慎廣場，新近獲藥房進駐，每月租金約70萬元，呎租約467元。據悉，該舖位近月同時獲鐘錶品牌洽租，不過其出價不及藥房進取。

近一年由樓上燕窩莊短租

上述舖位屬舖王級別，惟在2022年3月份起，過去一年一直由售賣貴價優質補品的樓上有限公司（前稱樓上燕窩莊）短租，每月租金約15萬元。

曾由英皇珠寶鐘錶250萬租用

至於該舖上一個長租租戶為奧地利水晶品牌Swarovski，於2015年至2022年期間租用舖位，租金由最初的每月約150萬元，降至最後的80萬元。而在零售高峰期，該舖位曾租予由英皇珠寶鐘錶，當時月租高達250萬元，呎租約1,666元。