美孚新邨七百呎大兩房783萬沽　企理裝修花費70萬 ｜多圖

荔枝角美孚新邨再錄撤辣後低價成交個案，一伙大兩房單位以783萬元低估價19%沽出，成交呎價11,170元。

香港置業首席聯席董事吳志輝表示，該單位為美孚新邨六期高層A室，實用面積701平方呎，大兩房套戶型，外望開揚山景。原業主於上年11月以900萬元放盤，最終以783萬元沽出，累減117萬元或13%，折合呎價11,170元。

↓↓美孚新邨六期高層A室↓↓

低估價最多19%成交

根據中銀網上物業估價，上述單位估價為964萬元，而恒生估價則為752萬元。即最新成交價較估價低出4.1%至18.8%。

原業主早於業主早於2010年7月以490萬元購入，其後於2017年花費約70萬元裝修，持貨14年轉手帳面獲利293萬元，期內升值近6成。