資源有限　葉劉淑儀：北部都會區發展應先於交椅洲填海

行政會議召集人葉劉淑儀指，北部都會區及交椅洲填海兩個計劃同樣投入巨大，質疑現時政府財政狀況，未能同時推展兩項龐大發展計劃。她建議，在資源有限情況下，應先發展北部都會區。

她解釋，發展北部都會區，不單增加與內地金融及科技的協同效應，目前大灣區包括三個不同管轄區、三個不同出入境檢疫區和關稅區，人流物流和數據流都不易融合，認為推動灣區融合亦有助打破「一國兩制」的矛盾，策略意義重大。

葉劉淑儀接受《明報》專訪表示，北部都會區及交椅洲填海計劃的財務評估仍未完成，按照政府目前財政情况，未知是否能夠同時推進兩項大型計劃。她認為北部都會區能協助打破「一國兩制」蘊含的發展矛盾，策略意義重大，與鄰近地區互補不足，發揮協同效應。

她強調，對交椅洲填海持開放態度，也同意政府現階段沒理由放棄，但質疑經濟效益及財務可行性。她指出，政府提出的5800億元成本只是去年預估的非常初步數目，未包括工程細項及經濟效益評估。

對於其中一個人工島擬建核心商業區，她說未來有大量商業地供應，看不到對商業樓宇有大需求。