簡約公屋|消息:最後一選址屯門小欖近豪宅 整體造價料減約10億

撰文:林穎嫺
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簡約公屋最後一幅選址曝光!消息指,簡約公屋最後一幅用地位處屯門小欖,鄰近舊樂安排海水化淡廠,現為「吉地」,選址被多個豪宅包圍,交通相對不便,步行前往最近的巴士站預料需時約10至15分鐘。消息又指,預料房屋局會分兩批向立法會申請撥款,整個項目預算估計只可壓縮「10億左右」,意味着,簡約公屋計劃仍達約300億。

消息指,最後一幅用地位於小欖,鄰近前樂安排海水化淡廠,本身是放置工務設施,現時已搬走,故現為一幅「吉地」。(Google Map截圖)

鄰近前樂安排海水化淡廠 被多個豪宅包圍

消息指,政府合共會推展8個簡約公屋項目,最後一幅用地位於小欖,鄰近前樂安排海水化淡廠,本身是放置工務設施,現時已搬走,故現為一幅「吉地」。翻查地圖,該前海水化淡廠舊址面向海邊,被多個豪宅包圍,包括浪濤灣、聽濤村、漣山等,惟交通相對不便,附近沒有港鐵站,預料到最近的巴士站需要約10至15分鐘步程,有巴士和小巴前往屯門、旺角、荃灣等地。

8個選址全數曝光 3個位於市區包括黃大仙、啟德、柴灣

連同早前公布和曝光的7幅用地,現時8個選址已全數曝光,消息指,當局擬分兩批向立法會申請撥款,首批包括黃大仙、啟德、屯門第3A區,以及毗鄰元朗錦繡花園的項目,預料首批1,000伙可按原訂計劃,在2024/25年落成,首批全數單位亦有望可在2026年入伙。

「簡約公屋」四個新界選址:

房屋局文件披露,簡約公屋設計和建築工程涉款267.9億元,平均每個單位成本達89萬元,遠超公屋的興建成本,連同基建工程和營運成本等,整個簡約公屋計劃的預算高達320.9億,一直被批評造價過高。

整體造價稍為壓縮 擱置增太陽能發電設備 消息:慳十零億左右

消息稱,當局現時估計,整體造價可稍為壓縮,「當然會較之前平啦,但係大家唔好想像到可以平一半」,預料只能透過探土和地基工程節省成本,相信可以「慳十零億左右」。消息又指,當局原本計劃在簡約公屋增設太陽能發電或節能設備,惟有關設備昂貴,居民入住短短數年並不能「回本」,故最終或會打消相關計劃,進一步節省成本。

▼10月25日 房屋局公布簡約公屋內櫳設計▼

立法會議員劉國勳。(資料圖片/夏家朗攝)

劉國勳稱整體選址較預期理想 冀早日動工

立法會議員劉國勳表示,簡約公屋八幅用地有五幅位處新界,三幅座落市區,相信市區的選址單位數量較多,而大部份選址交通已相對便利,故整體上已較預期理想,希望當局能盡快落實計劃,早日動工,促請當局可以理順興建和編配等的流程,讓簡約公屋單位可盡快落成入伙,以改善居民的生活。

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