簡約公屋|樂善堂表明有意營運 項目大 料需夥拍物業管理公司

撰文:韋景全
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房屋局今日(25日)下午向有意參與營運「簡約公屋」的機構簡介營運和管理計劃,以及招標流程。本身有營運過渡性房屋的九龍樂善堂有派員出席,總幹事劉愛詩在會後表示,房屋局簡介簡約公屋項目十分清晰,相關績效合理,與目前樂善堂營運過渡性房屋的內部績效指標相近,樂善堂有意營運。

劉愛詩表示,由於項目預計單位數目全部均是1,100個或以上,因此必須夥拍專業物業管理公司,機構則專注提供社會服務。

「簡約公屋」元朗攸壆路選址:

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政府2023/24至2027/28年度會興建30,000個簡約公屋單位,予輪候傳統公屋3年或以上住戶申請,以家庭申請為優先。樂善堂總幹事劉愛詩表示,歡迎政府推出此短期房屋支援措施,認為對於有孩子的家庭來說,不單改善他們的環境和經濟壓力,還可以改善學習和親子關係。

簡約公屋營運合約採用績效基礎,營運機構須滿足指定績效承諾,如指標時限內完成處理申請入住程序、保安效果、清潔度、社會服務次數及居民滿意度等,劉愛詩認為相關績效合理,與目前樂善堂營運過渡性房屋的內部績效指標相近,其轄下之過渡性房屋,滿意度包括交租便捷性、公共空間安全和衞生程度、社會服務支援性、活動類型等,居民滿意度均達 95%或以上。

劉表示,如簡約公屋推出,樂善堂有意營運, 因為簡約公屋資源更見充刀分,模式能考慮到物業管理方面,更見優化,機構希望憑著過往營運過渡性房屋經驗,推展簡約公屋,讓更多基層劏房戶受惠。她表示,由於項目預計單位數目全部均是1,100個或以上,因此夥拍專業物業管理公司合作是必須的,令機構專注提供社會服務,除一般入住適應及遷出支援,如項目住戶以兒童較多,會提供課後托管、家庭服務、社企團購服務等, 或在流感高峰期前,提供外展注射防流感疫苗等, 會按項目需要度身訂造適切服務。

會否擔心入住率?她指簡約公屋對象是房屋署輪候公屋名單住戶,根據政府資料顯示,直至2023年3月底,約有13.3萬宗一般公屋申請,目前提供3萬個簡約公屋,再加2萬間過渡性房屋,僅約四成輪候公屋戶受惠,相信政府對入住率具有信心。