由「劏場大王」尹柏權於2013年拆售的尖沙咀首都廣場，多年來錄得多宗大幅蝕讓8成至9成或以上的劏舖成交個案，不過近年有投資者把握低位「執平貨」

尖東「死場」首都廣場劏舖10萬沽　9個月炒貴兩萬　惟高峰插水96%

經濟

由「劏場大王」尹柏權於2013年拆售的尖沙咀首都廣場，連環錄得3宗劏舖蝕讓個案，蝕讓幅度介乎83%至93.5%。合計該3宗劏舖蝕讓個案，樓價合共蒸發近8

由「劏場大王」尹柏權於2013年拆售的尖沙咀首都廣場，蝕讓未止，新年前再錄大幅蝕讓個案。其中一個劏舖最新以8萬元易手，屬該劏場歷來最低造價，成

由「劏場大王」尹柏權於2013年拆售的尖沙咀首都廣場，蝕讓走勢未止，再次出現蝕到入肉的個案。該商場兩個舖位新近各以15萬元沽出，分別較11年前買

舖位市場表現疲弱，由「劏場大王」尹柏權持有的旺角西洋菜南街昌記大廈地下D舖，新近以6,380萬元沽出，持貨16年至今，帳面貶值7,420萬元或逾五成。

早前北角城市金庫迷你舖出現短炒個案，不足一個月炒高1.8倍。近日，盈置地產亦推出一個北角城市金庫迷你銀主舖拍賣，起拍價10萬元，最終獲兩台客競

本港劏場舖罕有出現短炒個案。北角城市花園基座商場城市金庫一個面積僅82平方呎的劏舖，上月以10萬元成交，原業主慘蝕93%。據了解，該舖位新近以28

銀主盤存量日漸增加，銀主去貨心切，取態回軟，市場上不乏銀主盤減價沽貨個案。盈置地產將於7月25日舉行拍賣會，推出21項物業拍賣。當中包括北角城

「劏場」又現大幅貶值個案，荃灣荃立方一樓一個面積僅約52平方呎的「劏舖」，透過私人拍賣場以30萬元沽出。原業主持貨逾5年，帳面貶值約52%或32萬

死場劏舖一蝕再蝕，繼城市金庫劏舖錄得10萬元成交，帳蝕93%後，市場再錄一宗死場劏舖勁蝕成交。核心零售區「死場」銅鑼廣場一樓一個舖位新近以8萬