零售市道略為回暖，核心商業區舖位空置率出現回落情況。戴德梁行發布2026年上半年香港物業市場回顧，指出核心區整體舖位空置率大幅回落， 其中銅鑼

銅鑼灣、中環一線街舖空置率「歸零」　戴德梁行料海外品牌續進駐

經濟

戴德梁行今日（7日）發布2026年上半年香港物業市場回顧，指出住宅市場購買力持續釋放，第二季成交量超過22,150宗，表現按季升19%，另亦按年上升32%

商業房地產市場獲市場人士看好。戴德梁行今日（14日）發表《2026年第一季香港物業市場回顧及展望》，指出甲級寫字樓連續第十季錄正淨吸納量，惟核

戴德梁行今日（14日）發表《2026年第一季香港物業市場回顧及展望》，指出縱使中東地緣政治局勢緊張，住宅樓市持續向好，本季度住宅成交宗數分別按

2025年香港商業物業的大宗交易市場由中資買家主導。資料顯示，來自大中華區（除香港外）買家涉及成交金額高達173億元，佔整體市場金額達43%，創下

核心區寫字樓租金有望回升。戴德梁行表示，受首次公開招股（IPO）活動帶動，甲級寫字樓需求和租賃活動增加，中區超甲級商廈呎租年初至今微升0.4%至

近期樓市略為回穩，明年住宅樓市前景獲看俏。戴德梁行預計，受低息環境持續及股票市場交投活躍等利好因素帶動，住宅買賣合約數字連續9個月錄得超過

戴德梁行發佈《全球主要零售大街》第35期報告，報告顯示2025年全球主要零售大街排名之中，香港的尖沙咀為全球第四最昂貴購物地段，平均每月呎租跌

甲級寫字樓方面，受香港首次公開招股（IPO）增長及股市上升的勢頭帶動，甲級寫字樓第三季淨吸納量及新租賃成交繼續保持活躍，以中區的表現最為亮眼

隨著股市表現向好、資金持續流入，香港住宅市場延續第二季的回穩勢頭。戴德梁行預計，2025年全年成交量可達到58,000至60,000宗，而全年樓價有望止