商業房地產插水 大鴻輝放售東角中心全層商廈 市值料2.75億

撰文:蔡偉南
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老牌家族繼續放售旗下商業房地產(CRE)資產。大鴻輝興業持有20年、位於銅鑼灣地標崇光百貨(SOGO)樓上的東角中心全層寫字樓單位,新近委託代理放售,該層寫字樓市值約2.75億元。

仲量聯行香港資本市場部主管陳國章表示,上述物業為銅鑼灣軒尼詩道555號東角中心17樓全層,總建築面積約15,263平方呎,將以「現狀」連現有租約形式放售,目前主要由醫療機構長期承租。同時,物業提供靈活購置方案,買家可選擇全層購入或按需要分拆單位購置,滿足不同投資者或自用客需求。

2005年買入價8800萬

資料顯示,大鴻輝興業於2005年以8,800萬元買入上述單位,一直作收租用途。

值得留意,早前彭博引述消息稱,恒生(0011)正尋求出售價值至少逾10億美元(約78億港元)的房地產抵押貸款組合,以期清理香港商業地產低迷時期積累的壞帳。當中涉及大鴻輝興業及英皇國際(0163)的抵押資產。

東角中心為銅鑼灣崇光百貨(SOGO)樓上寫字樓。