商廈市場錄得大幅蝕讓成交。被稱為「西貢大地主」及「增城古樹王」的資深地產商張崇霖，其妻子黃崇瓊等人新近以1,600萬元沽出中環乙廈中晶商業大廈中層，持貨約七年，帳蝕2,930萬元或約65%。

涉及物業為中環擺花街46號中晶商業大廈中層全層，建築面積約2,161平方呎。該物業原叫價2,400萬元，其後減價約33%至1,600萬元沽出，呎價約7,404元。

黃崇瓊等人持貨約7年　帳面勁蝕約65%

資料顯示，原業主以「譽德萊教育機構有限公司（UTAHLOY EDUCATION FOUNDATION LIMITED）」名義作登記，其董事包括資深地產商張崇霖之妻子黃崇瓊。黃崇瓊等人於2019年斥4,530萬元購入上述物業，持貨約7年，帳面勁蝕2,930萬元離場，物業價值蒸發約65%。

曾兩度蝕沽住宅物業　共帳蝕約1780萬

除商業物業之外，張崇霖夫婦曾於2024年兩度蝕沽九龍兩伙住宅單位，合共帳蝕約1,780萬元。

張崇霖享「西貢大地主」、「增城古樹王」稱號

張崇霖有「西貢大地主」之稱，他與妻子二人自九十年代起，透過旗下公司購入西貢白臘多幅地皮，並曾倡議在白臘營辦國際學校及重建碼頭等。

張崇霖同時享「增城古樹王」之稱號，據悉他是香港房地產建築業協進會義務秘書長。他在2008年向大埔林村捐贈一棵來自增城、高十米且有百年樹齡的細葉榕為新許願樹。