核心區舖價暴瀉！吳鎮科家族沽尖沙咀加拿分道舖 揸12年仍跌67%
商舖市道冰封未解，不乏業主「重傷」黯然退場。由已故地產界人稱「阿爺」、鎮科集團創辦人吳鎮科家族，其所持有的尖沙咀加拿分道一個500呎地舖，新近以2,380萬元易手，呎價約4.76萬元。吳鎮科家族長情持貨12年，帳蝕4,870萬元，舖價期間暴瀉67.2%！
涉及物業為尖沙咀加拿分道4B至6H號集友大廈地下2號舖，建築面積約500平方呎。據悉，該舖最新以2,380萬元沽出，呎價約47,600元。此舖現由藥房承租，月租約8萬元。以最新成交價計算，新買家料享約4厘回報。
鎮科集團吳氏家族沽貨 舖價蒸發近五千萬
資料顯示，該舖原業主以「君佳發展有限公司（CHAMP WELL DEVELOPMENT LIMITED）」作登記，其董事為一名吳姓人士，屬鎮科集團的已故創辦人吳鎮科之家族成員。該家族早於2014年斥約7,250萬元購入，持貨12年，帳蝕4,870萬元或約67.2%。
近期活躍沽貨套現 上月賣尖沙咀舖賺逾六成
事實上，吳鎮科及其相關人士近年多有沽貨動作，涵蓋商舖及商廈等物業。最新於上月以約5,000萬元，沽出尖沙咀彌敦道27至33號良士大廈一個千呎舖位，呎價約5萬元。該家族長情持貨36年，帳面賺2,000萬元或約66.7%。
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