日出康城拆主力牆｜甯漢豪：4招應對違法改建、拒發牌管室內設計

將軍澳日出康城第一期首都有單位拆去部份主力牆，一度全城熱議。發展局局長甯漢豪在今日（21日）立法會大會上稱，會透過大規模抽查，市民舉報及傳媒報道，進行執法工作；汲取近日經驗，當局會加強留意網上社交平台的裝修服務的短片，如發現有違例會主動執法。

不過，對於議員陳仲尼倡為室內設計業引入強制發牌或註冊制，甯漢豪則指要避免過度規管及帶來不便。

民建聯員陳仲尼就日出康城首都有單位拆去部份主力牆作口頭質詢，他形容有關改動可能影響大廈結構安全，要求交代過去3年屋宇署分別接獲、批准及拒絕多少宗相關申請，及拒絕申請的原因、檢控及定罪等數據。他亦關注私人樓宇屬私人地方，當局如何加強執法，及會否考慮就室內設計行業設立強制性的發牌及註冊制度。

甯漢豪則回應指，要以風險為本作原則，考慮應否加強規管室內設計業界，以免過度規管及帶來不便，較務實的做法是集中規管有風險的建築工程及加強教育，屋宇署將增設電話熱線， 解答市民就居所結構的疑問。

甯漢豪又指，局方未有確實檢控和定罪數字，但屋宇署由2020至去年期間，每年就僭建發出的清拆令，介乎每年大約8,200至1.63萬張，提出檢控個案每年有約2,800至3,600宗，定罪個案界乎1,600至2,100宗，可作參考。

屋宇署於過去3年接獲涉及改動和加建工程的申請約1,800至2,200份，獲批准申請數目每年平均1,500至1,900宗，佔申請宗數八成以上，被拒的申請大約40至70份。過去1個月，完成審批又涉及住用單位的結構改動和家用圖則申請有17份，全部獲批准，當中有1宗涉及拆除結構牆。

她重申，若當局發現改動工程涉及僭建，屋宇署可要求清拆，如認可人士及承建商違反《建築物條例》被檢控及定罪，屋宇署可作出譴責，罰款及在名冊中除名等。

謝偉銓建議檢討小型工程項目清單

立法會建築、測量、規劃和園境界議員謝偉銓在會上問到，局方會否檢討小型工程項目清單。甯漢豪指相信局方和屋宇署都樂意與時並進地檢視工程項目清單，小型工程監管制度2010年成立以拆牆鬆綁，自制度成立以來都有經歷數次的修訂，最近修訂有加長小型工程清單，日後會定期檢視工作。

陳紹雄建議物業的地產代理幫忙察識

選委界立法會議員陳紹雄在會上的提到，有業界表示擔心違建工程只是冰山一角，惟未見到局方較新意的措施以加強執法，提議要求物業的地產代理幫助察識，當代理認為裝修有改動時需要通報。甯漢豪表示多謝陳紹雄的提議，她透露物業管理監管局正擬備一份關於公用地方管理和如何遵從建條例的指引，屋宇署方亦有參與指引的制定，相信該局和民青局會盡快完成指引制定工作。

林筱魯建議全面報備

立法會議員林筱魯指現實環境來說，入屋執法有困難，建議所有結構變動的小型工程都需要全面報備，讓業主有守法意識，方便日後跟進或執法。甯漢豪回應指全面報備要求能讓業主有守法意識，但實行起來政府亦需要有相應的跟進工夫，否則報備就變得沒有意思，因此局方會跟進報備工作，包括和管理公司聯繫以獲得相關資訊。