【裝修】挑選師傅、揀選物料有技巧 即睇家居裝修6大建議

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裝修家居,提升生活質素本是樂事,可是,不少人在裝修過程中遇上不愉快事件,如工程延期爛尾、師傅質素欠佳等,令業主對裝修蒙上陰影。

本地裝修服務及配對平台「好師傅」創辦人唐耀賢(Woody)便就揀裝修師傅及睇報價單等家居裝修6大項目分享建議,讓大家在準備裝修大計可作參考。

裝修服務及配對平台「好師傅」在2013年成立,至今完成逾千個裝修個案。單在2019年,他們一共裝修約700個單位,裝修額總值一億五千萬元。(龔嘉盛攝)

(Woody)指,香港很多人都沒有裝修經驗,尤其是首置族,加上師傅大多「紅褲仔」出身,行內沒有清晰的工作準則,因此在雙方資訊不對稱的情況下,容易令裝修工程在過程中出現紛爭。

有見及此,Woody便與樓宇檢驗學會合作,於今年為平台開設「裝修班」,課程涵蓋驗樓及裝修時常見的問題,希望教育大眾之餘,也可提升裝修行業的專業性。課程會由建築師,測量師等專業人士、具多年經驗的判頭,以及物料供應商親身分享由報價、揀師傅、施工、付款等問題,解答裝修的疑難雜症。

北歐風、無印風、簡約風的裝修很受歡迎:(看圖了解)

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提起裝修注意事項,Woody也趁機與同者分享6大建議。

6個裝修時常見問題及注意事項(按圖了解):

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1. 【客人需知】

不論是簽報價單、設計、準備買料、協調師傅、保留清單等,所有決定最重要白紙黑字寫低,例如保留清單要寫清楚裝修時哪些傢俱需要保留或掉棄。

2. 【挑選師傅】

挑選師傅時,可以問師傅拿取舊報價單,打電話問之前的顧客,看看他們如何評價師傅的工程。

此外,判頭/師傅一般分為個人身分、有限公司及無限公司三類,Woody建議大家選擇無限公司,因為無限公司的責任是「無限」,有意外可「告到甩褲」。

業主亦應要求師傅(無限公司)按每一單工程買第三者保險及勞工保險,Woody表示,即使第三者保險及勞工保險佔工程成本約2%,但這些錢絕不能省,「曾試過有人客裝修,因拆牆震盪導致樓下天花剝落,令兩個單位及電梯浸濕,電梯維修費昂貴,需七八十萬元,幸好買了保險賠償相關損失。」

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3. 【睇報價單】

查看報價單時需小心留意付款安排。大多工程以分期付款,如「4321」或「3331」形式支付,首期最好壓至三成或以下,並在開工前幾日才付款,第2期費用在完成泥水工程及鋪好磁磚後付,第三期費用在傢俱進場後付,第4期費用在執漏後才付,緊記不能太早給尾期費用,慎防師傅不幫忙處理執漏問題。

4. 【揀料】

Woody指,師傅的專業是施工,未必了解最新最潮的物料,很多三四十萬元的裝修都是客人親自揀料,因此要有更多認識。他舉例,挑選地板時,由於內地的木地板會比較易翹彎變形,最好選不超過3呎長度;選磁磚時要留意防滑度,一般約9至13度,而牆磚因硬度不足故不會用在地上,地磚亦因較昂貴而不用在牆身。

5. 【施工需知】

不少人裝修時每隔數天便會上樓檢查,這些時間最易發生爭執,如上門時師傅不在,或是因谷磅試水、浴室防水層處理、磚塊與磚塊之間的縫隙距離等問題出現意見分歧。因此,在施工前應白紙黑字寫清楚,而好師傅則提供內部指引給師傅,保證裝修服務水平。

6. 【驗收】

Woody指,驗收有一定的準則,如果什麼地方都拿放大鏡看也是不公平的。一般來說,油漆的驗收距離為1米(約3尺),牆的明角未必一定做到90度,如沒有缺角也可收貨。

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