【逃犯條例】網民自發舉報約3,700疑涉套丁地 向廉署、地政投訴

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Facebook專頁「專業清算師」指出,他們近日在於元朗、北區等分區,合共找出約3,700個疑似可用作套丁的地段。他們說,為打擊官商鄉黑勾結,早前已向地政總署、申訴專員公署及廉政公署投訴,使有關地段無法申請建丁屋。

同時,鑑於民建聯早前高調宣傳,政府應引用《收回土地條例》收回私人土地建屋。他們建議,有關土地應同樣以《條例》收回發展。

地政總署回覆《香港01》查詢時指,有關上述涉嫌「套丁」個案,他們會按一貫做法嚴肅跟進,並強調未有違反法定聲明或保證條款的情況下,丁屋申請人在發出「滿意紙」後,按既定機制補足地價轉讓物業,並不構成「套丁」。

「專業清算師」指出,他們近日在於元朗、北區等分區,合共找出約3,700個疑似可用作套丁的地段。(「專業清算師」facebook專頁)

根據「專業清算師」Facebook專頁的介紹,他們是來自工程、 測量、法律界的專業人士,「希望維護香港法治及打撃官商鄉黑。」

他們說,早前利用一個月時間,於元朗、北區、大埔、屯門找到疑似可用作套丁的地段,當中涉及約296公頃土地,合共3,698個地段,預料可建1.3萬間丁屋。他們又指,若以現時一幢丁屋市價約1,500萬元計算,料相關土地涉及逾2,000億元利益。

免補地價出售 料政府少收300億元

按照現行機制,若有關土地屬於私人土地,丁屋落成發出滿意紙5年後出售可毋須補地價。「專業清算師」指出,若上述1.3萬間丁屋全部免補地價出售,以平均約物業市值15%計算,即政府已少收300億元收入。

已去信投訴 暫無實質回覆

「專業清算師」說,他們早前已去信申訴專員公署、廉政公署及地政總署投訴,暫時未有實質回覆。他們又指,會向「防制洗錢金融行動工作組織」(FATF)投訴,指政府防止洗錢黑不力、偏袒鄉黑。

根據網上資料,「專業清算師」曾就何君堯祖墳非法佔用政府土地向政府投訴,又曾呼籲網民就南邊圍一帶的僭建物,向屋宇署問責等。

三年內不足一成個案轉介執法部門

地政總署回覆指,過去3年(2016年至2018年)共接獲有關原居村民涉嫌出售可以申請及興建小型屋宇權益的投訴/轉介個案共1451宗,當中133宗經地政總署初步調查後已轉介執法部門調查,其餘個案正在調查或經調查後確認不成立。而涉嫌「套丁」個案,署方稱會按一貫做法嚴肅跟進。

地政總署又指,在未有違反法定聲明或保證條款的情況下,丁屋申請人在發出「滿意紙」後,按既定機制補足地價轉讓物業,並不構成「套丁」,故此類丁屋轉讓個案不應與「套丁」混為一談。



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