全國人大倡修法提高農村徵地價格　料有助改善強徵強拆問題

據新華社近日（12月25日）報道，第12屆全國人大常委會第25次會議提出，修改《土地管理法》，未來或會規定「農村土地」和「國有土地」同權同價，同等入市。假如人大按意見制訂議案，通過修訂，將有望解決土地徵用問題，改善農村強徵強拆問題。

據悉，修訂意見來自全國人大轄下環境與資源保護委員會。該委員會認為，現行《土地管理法》以「耕地保護為目標、用途管制為核心」，農民土地權益得以保障，同時促進工業化和城鎮化發展。不過，環資委繼而指出，現行法定「農村土地管理制度」漸見不合時宜，「與社會主義市場經濟體制不相適應」，具體呈現於土地徵收制度和物業權益。

現行法例容許村委會賺取巨額差價

據《左翼21》闡述，中國土地法定國有，農民則享有承包權，可在國有土地務農生產。過去村委員通常援引《土地管理法》，以「公共利益」為由，收回「農村土地」承包權，並僅以農業產值為評估標準，給予低價補償。村委會以低價收地後，轉而以「國有土地」名義，按未來工商用途市值為標準，高價批出使用權，從中賺取巨額差價，甚至不時貪腐醜聞，引發社會衝突。

或許有鑑於此，環資委及多名全國人大代表建議修改《土地管理法》，「堅持物權平等保護原則，提高徵收補償標準」。一旦通過修訂，村領導不能再以「農村土地」名義壓價，而必須以「國有土地」市價作出賠償，所以稱為「同等入市」和「同權同價」。審議意見顯示，全國人大去年已授權國務院，在33個縣市區組織展開相關改革試驗，國土資源部亦擬定修正案初稿。