去年首11個月1.3萬伙私樓落成 僅佔差估署全年預測六成

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一手空置稅實施,發展商推盤步伐或多或少都有影響。利嘉閣發表報告,指2019年首11個月私人住宅落成量錄得12,923伙,按年減少18%,創3年同期新低,更較差估署的全年預測低出63.3%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,根據屋宇署今日(16日)發表的資料月報顯示,去年11月份全港只有2個私人住宅項目,合共749個單位落成,按月急跌64%。

資料顯示,2個落成的私人住宅項目分別為西營盤「翰林峰」,涉及645個單位;以及九肚山「駿嶺薈」,涉及單位104伙.

陳海潮指出,2019年首11個月的私人住宅落成單位只有12,923個,僅佔差估署全年預測的20,420伙約63.3%,整體竣工進度大幅落後預期。他補充指,一些大型項目相信有望趕及在2019年底取得入伙紙,包括屯門「上源」(1,154伙)、大角咀「利奧坊.凱岸」(514伙)、西營盤「63 Pokfulam」(350伙),以及一些中小型項目,估計2019年全年落成量或接近1.6萬伙水平,但遠低於差估署所預測全年2萬伙水平。



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