【財政預算案】十大差餉繳納人免2.6億 首名最高獲寬免1億

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財政司司長陳茂波在預算案中提出寬免201 7/18年度四季的差餉,以每戶每季2500元為上限。是次差餉寬免政策涉及325萬個物業,包括住宅與非住宅物業,預計政府將少收178億港元。

財經事務及庫務局文件顯示,可獲最高差餉寬免額的繳納人,可獲的差餉寬減額高達1億元,所持有的物業數目近1.6萬個,而首十位可享有差餉寬減額的合共達2.6億元,涉及4萬個物業數目。根據以往資料,上述十大差餉寬免繳納人多為地產商,但局方文件未有透露其背景。

是次差餉寬免政策涉及325萬個物業,包括住宅與非住宅物業,預計政府將少收178億港元。(資料圖片)

陳茂波在預算案中提出寬免2017/18年度四季的差餉,以每戶每季2,500元為上限。是次差餉寬免政策涉及325萬個物業,包括住宅與非住宅物業,預計政府將少收178億港元。

財庫局文件顯示,可獲最高差餉寬免額的繳納人,可獲的差餉寬減額達1.03億元,所持有的物業數目為1.56萬個,而首十名可享有差餉寬減額的合供達2.57億元,涉及4萬個物業數目。

惟首十名享有差餉寬減額的差餉繳納人,其租約有超過82%訂明租金是不包含差餉,有關差餉只為方便管理,先由業主代繳,故此有關租客可受惠於差餉寬免。

與前年的數目相比,在2016年至2017年度,首十位差餉繳納人的寬免額共有1.24億元,物業數目達3.99萬個,同樣估計不少是地產發展商,從資料中比較,本年度物業可獲差餉寬免的金額與前年相比大為提升。

另外,立法會議員多年來批評,差餉寬免令大業主及地產商受惠,建議限制每名差餉繳納人只能獲寬免一定數量的單位,或將之局限於住宅及自住物業等。財庫局回覆稱,差餉估價及徵收是以估價物業作為單位,而差餉繳納人可以是業主、佔用人或代理人,認為若改變現行差餉寬減的做法,或須根本性地改變徵收差餉安排,涉及修訂法例和全面更改差餉物業估價署的電腦系統及資料庫,認為需要小心考慮和全盤討論。但政府透露,會盡量在本年年底前,就改善現行差餉寬減機制不同方案所作的分析和涉及的影響完成分析。



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