中國樓市頻吹暖風 內房股有望起死回生?
撰文:01周報
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每年的3、4月份向來是內地樓市的傳統旺季,對於房地產行業來說具有重要的價值,但是今年的這個春天,卻有着更重要的指標性意義:在疫情導致經濟下行的壓力之下,多地發布了寬鬆政策,房地產企業有望迎來起死回生,重演2008年那一幕「政策底」後的絕地求生劇情。
「房住不炒」是近幾年中國調控樓市的主基調,對於購房者,通過提高首付比例、提升購房門檻、限制購買二套房等措施,打擊進入樓市的資金;對於地產商,則是祭出了「三道紅線」,通過信貸措施來限制對地產商的放貸規模,在這套調控組合拳下,民營為主的地產商紛紛告急,不少在港上市的內房股出現違約風險。
不過,在虎年農曆新年之後,過去那種極為嚴格的樓市調控措施逐漸轉向寬鬆,其中一個核心指標,就是有60多個內地城市放鬆了限購措施,這裏面不僅有三四線城市,還有鄭州、哈爾濱、福州、蘭州這些省會城市,以及青島這樣的二線城市。
不過,作為內地樓市強力調控風向標的「北上深」這三大一線城市並沒有加入到寬鬆的行列中……
詳細內容請閱讀第312期《香港01》電子周報(2022年4月11日)《中國樓市頻吹暖風 集體停牌內房股不悲觀》。按此試閱電子周報,瀏覽更多深度報道。