全港僅存三幢弧形轉角唐樓 兩幢未評級或出售中 隨時被拆危危乎

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2015年,三級歷史建築同德大押在一片爭議聲之中被拆卸,當時古蹟辦以本港尚存12幢轉角唐樓為由拒絕為其升級。不過有研究者發現,古諮會名單中12幢,有兩幢實屬洋樓,而跟同德大押一樣屬弧形轉角的唐樓就只剩下三座——雷生春、汝洲街271號、青山道301及303號。雷生春屬一級歷史建築,復修後大致保留原貌,但其餘兩座均前途未卜——汝洲街271號全幢正在放售,而青山道301及303號仍未獲評級。香港碩果僅存的弧形轉角唐樓,會否重覆同德大押被拆卸的命運?

雷生春屬一級歷史建築,復修後為香港浸會大學中醫藥學院。(呂嘉麗攝)

汝州街271號全幢放售 幾年前大翻新移走特色或影響評級

上周有報導指深水埗汝州街271號全幢放售;而因為區內亦有多個重建項目,物業備受追捧。不過地產新聞沒提及,汝州街271號正是現時全港最後三幢弧形轉角唐樓之一。

1920年代落成的汝州街271號藏身於熱鬧的鴨寮街市場。它數年前曾經翻新過,原為米白色的外牆鋪上啡色細磁磚;大窗由一般玻璃變為新型屋苑愛用的綠玻璃;頂層特色圍欄被拆;外牆舊雜貨店商號被覆蓋。與評級時期時的圖片對比,「判若兩樓」,古舊氣息不再,多了一種新式村屋感覺。

建築文物保護師吳韻怡認為,如改建的部分不可能逆轉,或移去很多別具特色的元素,導致它的建築特色大大減低,便有可能影響評級。對於它近日整幢放售,吳韻怡說:「每逢私人的古建築買賣都會令人擔心,因為事實上在香港的評級制度下,已評了級的建築物根本就沒有法例保障。」

香港中文大學建築文化遺產研究中心文物主任吳韻怡專注研究唐樓歷史。(資料圖片/余俊亮攝)

青山道301及303號仍未獲評級

另一座弧形轉角唐樓位於青山道301及303號,記者日前視察,發現唐樓上層被劃成劏房。這幢唐樓現已被古諮會納入「須進行評級的新項目」名單,不過吳韻怡指,沒法知道它何時會被評級,「因為我們也不能掌握古蹟辦是以甚麼準則或章法去定每次推哪幢出來進行評級。」她形容情況為「危危乎」。

汝州街271號改建前。(網上圖片)

轉角唐樓的獨特之處在哪?

「轉角騎樓式唐樓的最大意義就是,一個單位享有4個遊廊(露台)之餘,其立面能做到一個連貫的效果,在視覺上很eyecatching(奪目)。因為不止兩面,而是加上轉角那面,其實從三個方向望過去也能見到,站在對角望過去就如一個立面很闊的建築。有些建築更會以轉角位作主要入口,就如雷生春。」

汝州街271號改建後。(呂嘉麗攝)

吳韻怡解釋:「弧形設計的騎樓本身是運用了行人路以上的空間,順着地段的形態而建。一般行人路的轉角都是圓角,所以立面亦跟着呈弧形。夾角的兩條行人路要一樣闊,上方才有足夠空間興建到騎樓,有些轉角唐樓的側面街道較窄,就只能採取直角的設計。」她指,弧形轉角的騎樓式唐樓以前有很多,但多被拆卸,如今只剩下3幢。

她解釋,弧形樓的室內空間不夠方正的空間實用,所以數目較少。但由於早期轉角唐樓的弧形空間是遊廊,是半開放的空間,本來就並不是預設作室內用途,才令弧形轉角唐樓誕生。

 

青山道301及303號現況。(呂嘉麗攝)



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