【都市貧窮】舊區劏房維修計劃 義助基層改善居住環境

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香港公營房屋求過於供、私樓租金高企,不少基層只能租住舊區劏房。根據統計處2016年中期人口統計,全港約有21萬人居住於9.3萬個劏房,而民間推算的數字更高,估計約有40至50萬人正蝸居在劏房之中,部分居住環境更是慘不忍睹。

正如兩屆政府所言,房屋問題是香港施政的重中之重,要徹底解決基層住屋問題,必須依靠政府興建大量公營房屋和社會房屋,但覓地建屋需時,實難解基層燃眉之急。為舒緩基層的居住之苦,有慈善團體推出「舊區劏房小型維修計劃」(下稱「維修計劃」),為劏房戶和唐樓長者提供小型家居維修服務,期望助其改善居住環境,還他們最基本的居住尊嚴。

鼠患問題嚴重 計劃助母子一夜好眠

試過瞓到半夜,老鼠喺窗邊爬入嚟,踩到阿仔隻腳,嚇到佢攬住我係咁喊... 依家夜晚聽到有聲,仲會驚係咪又有老鼠。
阿玲,劏房住戶

阿玲與7歲兒子同住約120呎的劏房近4年,由於大廈樓齡已達30、40年,因此她早已接受單位牆身出現滲水、裂縫等情況。不過,最令阿玲困擾的反而是年初開始出現的鼠患問題,「啲老鼠晚晚都喺度開Party,咬爛晒啲嘢,淨係阿仔嘅書包都咬爛咗3個...」阿玲表示,雖然深知食物包裝袋被老鼠咬過,或會造成污染,不宜食用,但礙於經濟能力有限,仍不捨丟棄。而仔仔的書包亦是不斷用針線修補,直至補無可補才丟掉。

阿玲與仔仔現以$5100租住位於太子的劏房,活動空間不足之餘,更慘受鼠患困擾。(黃舒慧攝)

當時老鼠每晚出現,甚至可以說是無處不在的情況令阿玲寢食難安,「好驚,我哋瞓喺窗邊,啲老鼠就喺窗爬入嚟。仲有啲經排氣喉喺走廊爬入屋,我用布、木同石仔塞住喉位都冇用。」阿玲曾向業主反映情況,但對方只修補喉管破損的地方,無助舒緩鼠患問題。幸其後關注草根生活聯盟(關草聯)得知阿玲的情況,安排「維修計劃」的義工免費為她於屋內多處安裝老鼠網,終解決困擾多時的鼠患問題。

「佢哋(關草聯義工)好好,諗盡辦法幫我裝老鼠網,窗邊嗰個好難整,出面師傅肯整都要過千蚊,根本負擔唔到。」阿玲表示,現在她與兒子終能安心睡覺,不再晚晚嚇醒,故非常感激「維修計劃」的一眾義工。

阿玲與仔仔睡在窗邊,曾多次被從窗外爬入屋的老鼠嚇醒,至今仍留下心理陰影。(黃舒慧攝)

唐樓被列危樓 獨居長者難負擔維修費

成日喺屋企,冇咩細藝,連電視都冇得睇就慘啦,好彩有佢哋(關草聯義工)幫我整番好條天綫,真係無言感激!
Cindy,唐樓獨居長者

除了劏房住戶,唐樓長者亦是「維修計劃」的受惠群體。現年65歲的Cindy獨居於太子的唐樓逾十年,退休後依靠積蓄維生。她表示,大廈樓齡逾50年,老化和失修問題嚴重,年前強制驗樓後更被列為危樓,須即時維修大廈外牆,以及公共樓梯等設施,每戶需繳付數萬元維修費。雖然Cindy符合申請政府「長者維修自住物業津貼計劃」的資格,但計劃只為每戶長者業主提供最多4萬元資助,維修好公用地方後,已無法資助Cindy處理家中其他待維修的問題。

「除咗廚房天花滲水、剝落,座廁喉都漏水... 但搵親師傅起碼都幾百蚊,好貴,唯有閂咗廁所水個總掣,用洗菜、洗碗水嚟沖廁。」惟倒水沖廁令洗手間地下變得濕滑,容易跌倒,對獨居的Cindy而言是非常危險。幸關草聯得知Cindy的困境後,安排義工師傅上門維修,期間更發現Cindy的電視無法正常運作,經檢查後,免費為她更換了電視天綫和數碼天綫放大器,讓Cindy重拾生活樂趣。

獨居的Cindy表示,幸得關草聯義工為她更換電視天綫和數碼天綫放大器,她才能重拾生活樂趣。(黃舒慧攝)

受罹患糖尿病逾30年所影響,Cindy的心臟、泌尿系統、聽力和腎功能均出現問題,「腎病已經第三期,雖然暫時未需要洗腎,但成日都好攰,屋企好多嘢都處理唔到。」Cindy表示,礙於健康問題,大部分時間都留在家中,電視對她非常重要,故當她發現電視無法正常運作時,感到非常徬徨,「好多老人家都係電視撈飯,特別係夜晚,只會留喺屋企,冇電視睇會好悶, 所以真係好感激佢哋(關草聯義工)。」

計劃資助已完結 盼公眾支持以延續服務

一個夏天,淨係處理漏水、滲水已經百幾二百單,仲未計其他小型維修工程。
李大成,關草聯義務幹事

負責「維修計劃」的關草聯義務幹事李大成表示,舊區劏房和唐樓均存在不同程度的破損,除牆身和天花因滲水而剝落,座廁喉管漏水、門較和門把損毀等情況亦屬常見,「呢啲嘢唔難整,但街坊出去搵師傅整起碼都幾百,對佢哋嚟講好大負擔。」眼看著獨居長者因無法負擔維修費,只用舊報紙遮蓋著牆上的破洞,更有基層街坊每日忍受著石灰跌在身上,甚或飯餸之中,關草聯自2017年起試行「維修計劃」,為劏房戶和唐樓長者提供小型家居維修服務。

關草聯義務幹事李大成表示,不少舊區劏房和唐樓居住環境惡劣,但小型維修工程收費不菲,社福機構和地區團體亦缺少相關服務,基層街坊只能默默忍受天花剝落、喉管漏水、老鼠入屋等問題。(黃舒慧攝)

計劃其後更得到市區重建局一年資助,惠及更多有需要的舊區街坊,「呢一年,我哋喺太子、旺角、深水埗等舊區做咗250單維修水龍頭、廁所水泵、更換照明系統等小型家居維修,希望改善到街坊嘅居住環境。」惟資助於今年年中已完結,需靠公眾和義工支持才能延續這項極具意義的計劃,為舒緩基層居住問題出一分力。

請即進入「01心意」平台,支持「舊區劏房小型維修計劃」。此項目受惠於善款配對計劃,《香港01》會配對* 相關善款。您的一份捐款成就兩倍心意,請踴躍捐款支持,還舊區街坊最基本的居住尊嚴!

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