香港佑寧堂半年前評三級歷史建築 現清拆重建團體批政府保育不力

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有68年歷史、位於半山堅尼地道的三級歷史建築香港佑寧堂,正與發展商恒基合作重建成22層高的綜合大樓,其中5層將保留作教會用途,其餘發展成高級住宅,引起社會爭議。有保育團體今(29日)帶同橫額到場反對清拆佑寧堂,要求教會公開與恒基合作方案,促政府重新檢討教會用地,並訂立保育方案。

香港佑寧堂位於半山堅尼地道,為三級歷史建築。(維基百科「 Ceeseven」 提供圖片)

教友斥重建項目透明度低

佑寧堂早於90年代申請將現址重建,97年獲城規會批准重建,而在1955年建成的聖所和鐘樓今年三月初獲古諮會評為三級歷史建築。佑寧堂拆卸後將重建成可提供45個單位、22層高的大廈,地下至5樓保留作教會用途,6至22樓為住宅。大廈業權及其中19個單位將歸佑寧堂所有,所有重建開支由恒基承擔。

佑寧堂上周已展開清拆工程,中西區關注組成員羅雅寧今到現場讀出教友公開信,指教會在沒有公開招標,沒有建築師報告證明佑寧堂老化而未能修補情況下,動用數十萬宣傳費,呼籲教友支持重建項目,最終獲四分之三教友支持。

朱凱廸斥教會獲低價批地後,把宗教用途改作豪宅用途。(勞敏儀攝)

她指出,教會以「不想邀功」為由沒有公開重建委員會名單,惟委員會成員沒有申報利益衝突,也沒有交代最終與地產商共同發展項目的條款,以及日後重建、獲利後巨額資產及其衍生財富將如何分配和使用等問題。有參與抗議的教徒表示,對佑寧堂現時變得「滿目蒼夷」感到傷心,直言看見宗教場所變成豪宅感到荒謬。

.有自稱教會重建委員會成員到場了解,被一眾關注團體成員質詢數分鐘後,沒有回答問題便駕車離開。(勞敏儀攝)

團體斥責教會獲低價批地作豪宅

全民保育行動成員袁智仁表示,根據1960年地契,教會當年以低價獲批地作宗教用途,不能再作分租,若違反有關用途,政府可收回有關用地;又指特首林鄭月娥承諾「保育中環」,卻未能保留佑寧堂令概念形同虛設。

立法會議員朱凱廸指出,當年英政府低價批地,讓教會在港傳教,但教會現時卻「佔香港人便宜」,利用殖民地優勢及人脈,發展商又自稱為基督徒,形成「鐵三角」,認為當國家主席習近平因「政治原因拆十字架」,香港人卻「因錢拆十字架」。

朱又指,有關注團體在2007年已提出改革古物古蹟條例,希望評級古物建築不被清拆,時任發展局局長的林鄭月娥卻只提出活化歷史建築伙伴計劃,未能真正解決問題,令過去10年仍有不少評級建築被清拆,沒有相關法例保障。

在活動期間,有自稱教會重建委員會成員的外籍人士到場了解情況,當被關注團體質問知否教會重建後附設幼稚園,會對當區造成嚴重交通問題,他則稱要回去再作了解,並馬上駕車離開。

關注團體希望停止恒基及佑寧堂的清拆工程,要求教會公開與恒基合作方案,以及政府重新檢討教會用地,訂立保育方案,並會把訴求遞交發展局、發展商及教會。

佑寧堂內部裝潢。(維基百科「文子言木」 提供圖片)



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