【土地大辯論】18土地供應選項問卷曝光 想收回粉嶺高球場要兩剔

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土地供應專責小組將於本周六(26日)起舉行巡迴展覽,並有問卷直接問市民對短中期、中長期及概念性土地供應意見。現時不少人要求收回以「私人遊樂場地契約地」批租的粉嶺高爾夫球場建屋,但在18土地供應選項沒有獨立列出。

不過根據《香港01》取得的問卷,則有兩處提到「利用私人遊樂場地契約地作其他用途」,分別短中期60公頃、中長期120公頃,所以市民若想針對粉嶺高球場,需要剔選兩處,才可表達這方面的訴求。

粉嶺高球場佔地約170公頃,總面積剛好相等於短中期及中長期目標中「利用私人遊樂場地契約地作其他用途」的發展土地面積。(資料圖片)

為期五個月的土地供應諮詢第二階段會由明日掀起,同日亦會展開問卷調查。曝光的問卷列明,要求市民選擇認為可以接受的土地供應選項,土地供應專責小組鼓勵市民挑選多於一個的選項,以達致最少或多於1,200公頃額外土地面積目標,以解決土地短缺問題及建立土地儲備。

特別安排防止假民意

消息人士透露,為防止有人以數量製造民意,每份問卷都有編號,複印問卷無效,也不許任何人一次過拿取大量問卷。專責小組稍後也會推出網上問卷,同樣為防止製造民意,系統會記錄回應者的IP位址,同一IP位址意見只會計算一次。

明起用作諮詢的問卷,有18個選項供市民剔選。

短中期四個選項總土地面積不及所需一半

第一部分的短中期有四個選項,意指有潛力於大約10年內提供額外土地,四個選項亦有潛力往後再提供更多土地。四項目分別為料可有110公頃的棕地發展、150公頃利用私人新界農地儲備、60公頃利用私人遊樂場地契約地作其他用途、3公頃因重整或整合而騰空的康樂設施用地。

四選項總面積323公頃土地,佔短中期欠缺800公頃土地不足一半,加上造地需時,可見短中期額外供應無法達標。

現時政府主張推動「5+1」填海項目,包括東大嶼都會人工島(圖)。(資料圖片)

中長期提出填海作人工島

中長期選項則有十項,是指在未來10年至30年內可提供的額外土地。最大供應是由上任特首梁振英提出的東大嶼都會人工島,佔地1,000公頃;其次是於新界發展更多新發展區,可提供720公頃土地。

中長期選項的編排,最頂卻是可提供220公頃的棕地發展,以及利用私人新界農地儲備的300公頃土地,之後是120公頃私人遊樂場地契約地,及14公頃康樂設施用地,編排與短中期四個供應選項相同;之後是在維港以外填海,估計可獲得450公頃土地,這不包括在東大嶼都會人工島。餘下四個選項為發展岩洞和地下空間、新界更多新發展區、發展內河碼頭用地,發展郊野公園邊陲用地放在最後,每項可提供土地介乎40公頃至720公頃不等。

問卷要求受訪者在短中期和中長期的選項,可提供的總面積總和不應少於1,200公頃。由於利用私人遊樂場地契約地作其他用途分設於兩個類別中,因此如認為要收回粉嶺高球場發展,需兩部分都剔選。

填平部分船灣淡水湖列概念性選項

之前炒到火熱的發展貨櫃碼頭,並未列入短中期和中長期選項,而是撥入8個概念性選項之二,這包括重置葵青貨櫃碼頭或在碼頭上蓋發展;另外選項則有長遠發展內河碼頭用地及鄰近用地、發展郊野公園邊陲用地、增加「鄉村式發展」地帶的發展密度、於現有運輸基建設施上作上蓋發展、利用公用事業設施用地的發展潛力、填平部分船灣淡水湖新市填發展。



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