【私人體育會】紀利華木球會或須繳逾億元地租:負擔不起就解散

撰文:勞顯亮
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政府早前檢討私人遊樂場地契約,計劃一改現時每年1,000元的象徵式地租,向租用政府官地的私人體育會收取市值三分一的地租。鄰近銅鑼灣時代廣場,俗稱「三C會」的紀利華木球會,今日(29)日首次舉行高層會見傳媒活動,會長姜榮輝指,政府若徵收三分一地租,球會將負擔不起,不排除契約到期後,不再續租,把設施交還政府。他亦表示,有與其他私人體育會討論過相關政策,大多表明難接受。
據了解,政府早前在簡介會被問及,三分一地租相當於多少時,估算紀利華木球會15年租期需付一億多元。

紀利華木球會高層見傳媒,會長姜榮輝(左四)說,若日後收市值三分一地租,將負擔不起。(勞顯亮攝)

多年來坐享$1000平租 稱市值三分一地租負擔不起

政府計劃在現時私人體育會的地契於2026/27年屆滿後,收取市值三分一的地租,體育會日後不可再象徵式1,000元,就坐享大幅靚地。紀利華木球會的地契將在2026年12月25日約滿,會方並無計算市值地租是多少,即不知將來要付多少錢。而據了解,政府早前在簡介會被問及,三分一地租相當於多少時,估算紀利華木球會15年的租期需付一億多元。

紀利華木球會的會長姜榮輝指,木球會每年會費收入約4,000多萬元,餐飲收入約1,000多萬元,但收入主要用於設施維修等,以及每年繳納地租連差餉約400多萬元,只維持收支平衡。

他指有與其他私人體育會交流,希望保留原地租,否則按市值三分一地租,將負擔不起:「我們現時是肉隨砧板上,只能完全聽政府講,但都希望可以保留。」

球會義務秘書、工程師劉志宏不同意收回球會來興建房屋,因為若用該幅地起樓,將改變當區的規劃,「體育設施、學校、醫院是否足夠呢?」他又點名批評財政司司長陳茂波,有地建樓的方向,因為影響規劃。

紀利華木球會位於銅鑼灣時代廣場旁,但多年前已無木球(板球)場,現只有一個與高爾夫共用的練習場。日後該會或須繳逾億元地租,會長姜榮輝指,政府若徵收三分一地租,球會將負擔不起,不排除契約到期後,不再續租,把設施交還政府,解散球會。(勞顯亮攝)

▼▼紀利華木球會設施全面睇▼▼

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稱一億元地租是「天文數字」 加會費更變「富貴會」

據了解,會方高層認為,一億多元地租,只能用15年是太貴,而該數字只是政府被追問後才估算,最終埋單計數更可能是天文數字,屆時唯有向會員開刀,增加會費,亦要改變免費借場給學校和非牟利團體使用的政策:「增加收費,只會讓別人更加覺得我們是『富貴會』。」

該會個人會員入會費為35萬元,公司會籍入會費為100萬元,目前有3,000多名會員,副會長黃守明醫生透露,等候名單中有600多人,不希望為地租而盲目增加會員及加會費。

紀利華木球會高層與該會培訓的運動員合照。(勞顯亮攝)

推動體育發展有貢獻

黃守明又說,該會積極培育精英運動員,推動本地體育發展,認為該會對社會有貢獻。現時29歲以下、經會方確認是體育精英的年輕人,只收500元手續費、360元月費就能使用該會全部體育設施,目前已收70多人。而這些運動員到29歲後,符合條件,亦能以十分一會費入會,希望接納年輕會員,紓緩會員年齡老化的問題。

姜榮輝聲稱,球會對體育界和社區都有貢獻,會舉行草地滾球賽、省港盃網球賽等,亦為多間附近數間中小學免費提供體育設施場地,供訓練用。

紀利華木球會有多間餐廳,收入豐厚,外判餐飲服務被質疑違反地契條款,該會承認踩界,4月起會改回自己營運。(勞顯亮攝)

餐廳外判獲利 認有可能「踩界」違地契條款

然而,紀利華木球會對本地體育的發展的貢獻有多少,一直備受爭議。例如這家以木球會為名的會所,內有多間餐廳,去年傳媒報道,球會的餐廳在2016至17年度銷售額達4,779萬元,球會獲分佣金589萬元,全年餐廳使用人數達27萬人次,遠超體育設施使用人數,被質疑違反「不得進行商業活動」的地契條款。

會方今日向傳媒承認,外判的做法遭質疑,有踩界的地方,為免影響地契,將在4月1日全部改為球會直接經營,因此倍增員工人數至140多人。

紀利華木球會,壁球場使用率只有15%,現已加裝乒乓球桌。(勞顯亮攝)

壁球場使用率僅15% 已改成乒乓球場

此外,「紀利華木球會」以木球(板球)起家,但多年前已無板球場設施,現時只有一個與高爾夫球共用的練習場。《香港01》去年詳細分析全港私人體育會的季度使用報告,發現紀利華木球會的壁球場使用率,只有15%。

記者今天在球會觀察,發現連壁球場也變成乒乓球場,在場內放置乒乓球枱,會方承認,隨着會員年紀愈來愈大,網球、壁球的劇烈運動場地需求較以往少,因此加建乒乓球場。

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