加拿大置業｜溫哥華活化核心地段公寓供不應求　全新樓盤潛力雄厚

環球經濟前景未明，利息續於低位徘徊，不少港人為資金尋找增值機會的時候，都會考慮投資海外物業。論升值潛力，加拿大溫哥華的物業可謂數一數二。溫哥華西區素來是港人升學及定居的熱門地點，移民持續湧入帶動樓市需求向上，加上一手私樓供應量偏低，預期樓價有巨大上升空間。
在溫哥華各區當中，樓市表現最突出的是位於西區的Marpole社區，樓價過去5年上升達116%。當地政府計劃把社區活化，塑造成未來溫哥華西區的樞紐。區內最近就有一個公寓項目推出，標榜注重住戶健康、結合智能家居技術，讓住戶享受自由及快樂的生活。

溫哥華西區向來是傳統富裕階層聚居地，低密度的社區規劃，為居民帶來優質的生活環境。區內交通方便，名校林立，而且配套設施完備，衣食住行一應俱全。

Marpole社區作為溫哥華最早發源的區域之一，保留了很多極具保育價值的古蹟，人文氣息濃厚。溫哥華市政府計劃把Marpole社區活化成現代商業地段，區內將會興建多用途商廈，吸引企業設立辦公室，可望為區內製造接近10,000個就業職位及6,800戶住宅，同時帶動社區經濟發展。

此外，區內名校林立，包括溫哥華最大公立學校Sir Winston Churchill Secondary School、私立名校如St. Andrew's、King David High School及Vancouver College等。全球Top 50的英屬哥倫比亞大學（UBC）距離該區僅10分鐘車程，公立院校Langara College更座落Marpole核心地段。有優質的教育環境，區內自然地靈人傑：大部分居民受過高等教育，並以45歲以下的年輕人為主。

在市中心人口逐漸飽和的情況下，分析相信更多人會遷居至Marpole等西部社區。受惠於政府的發展規劃及人口流入，Marpole樓市潛力得以爆發，首期港幣20餘萬起，過去5年升值116%，單是2019年就上升16%，冠絕溫哥華。區內主要供應單棟別墅及聯排別墅，公寓（Condos）供應較少。全新物業、極智藝術住宅Gryphon Nova就為Marpole帶來難得一見的公寓項目。

極智藝術住宅Gryphon Nova　讓住戶享受自由快樂生活

Gryphon Nova位於South Oak地段，是Marpole活化計劃中的重點區域，前往商業區Richmond及Marine Gateway距離不過10分鐘，前往溫哥華國際機場更只需5分鐘，與溫哥華市中心亦只有15分鐘車程，交通非常方便。

項目設計圍繞健康、自由、智能及快樂四大主題，重視空間、與社區及未來的連結。

健康：從空氣到飲用水都經過悉心處理

參考這兩年的抗疫經驗，發展商深明健康生活對住戶的重要性。Gryphon Nova特意選用醫療級別的專業空氣淨化及飲用水過濾系統，並安裝了紫外線消毒裝置，以保障住客的健康。

自由：空間有限，生活無限，場景自由轉換

Gryphon Nova的室內設計引入「GRYPHON NEST」的創新意念，利用高科技及人工智能等技術以及智能化傢俱，讓住戶可以自由調度起居作息空間，可以無拘無束、自由自在地在家中轉換工作、休閒及娛樂等不同場景。

智能：不論進出物業或單位都方便過人

項目的單位內備有智能家居系統，住戶可以透過手機調節空調及燈光等系統。物業採用智能門禁系統，單位配備電子鎖及智能開關，加上住宅大堂及停車場出入口均使用免觸控系統，住戶直接接觸公共空間的機會大大減低，出入寓所自然更安全。

快樂：優美環境配搭完善會所設施，享受舒適生活

溫哥華山明水秀名聞遐邇，Gryphon Nova的住戶可盡享地利，因為絕大部分單位都同時享有山景、河景和市景，在寓所外望倍感心曠神怡。項目同時設有私人會所，健身室、Spa及電影院等設施應有盡有。

Gryphon Nova提供43個單位，備有1房、2房、3房及特色單位等不同戶型選擇，預計2025年入伙。項目本周末舉行香港優先發售展銷會，有意置業自住或放租的朋友可預約參加。

加拿大溫哥華物業Gryphon Nova香港優先發售展銷會
日期：10月30至10月31日（星期六、日）
時間：上午11時至下午7時
地點：銅鑼灣LEE GARDEN THREE商場4樓（商場扶手電梯直上）

歡迎預先登記或預約
查詢：(852) 2156 9111 / 6979 8769 / 9354 1460 / 6696 6599
WhatsApp：https://bit.ly/3lJxsff

電郵：hksales@gryphonliving.com
網上報名：https://bit.ly/3aT6j3f

為保障我們的客戶，展銷會期間，近2000呎展銷場地將採取一系列防疫措施，並以一對一進行諮詢及講解。GRYPHON DEVELOPMENT會為所有進出人士量度體溫及消毒！每張桌子距離必須保持1.5米，場內會定時清潔及消毒，保證客戶安心放心！

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