澳洲置業｜悉尼Green Square激罕大型新盤 首期低至22萬元起
悉尼是澳洲的經濟及商貿核心，都市發展早已非常成熟，市中心範圍內全新規劃的社區可說是絕無僅有。Green Square Town Centre由悉尼市政府斥資130億澳元大改造，成為悉尼百年以來首個市區大型翻新項目，設計嶄新的圖書館、購物中心、水上中心、公園及兒童遊樂區等相繼落成，社區面貌煥然一新，更獲授予可持續社區最高的6星評分。重建計劃預計在2030年全部完成，是南半球目前最大的市區重建項目之一。它被定位為集住宅、購物、商業和文化為一體的綜合性社區。區內物業租金回報高、空置率低，可謂一盤難求。
Ray White Hong Kong就為大家帶來悉尼Green Square近年首個大型住宅項目Allegra，座落黃金地段，步行10分鐘至Green Square火車站，前往市中心僅10分鐘車程。物業與新南威爾斯大學（UNSW）及悉尼科技大學（UTS）更只有5分鐘車程距離，開車2分鐘即達East Village購物中心。住戶既緊扣市區繁華生活，亦擁有寧靜舒適的環境。物業由名牌發展商Meriton設計及建造，Meriton更創下100%完工率記錄，新州30%的公寓都是出自其手筆，用料上乘而且生活配套設施齊備。項目提供11座聯排別墅及4座公寓大樓，備有多種房型選擇，入場首期更低至22萬港元起。
項目本周末將舉行展銷會，並設免費投資講座，由專家分析Green Square全新社區的物業入市攻略，以及2022年澳洲樓市展望，適合有意在當地買樓收租、送子女到澳洲升學或在悉尼定居的朋友預約參加。
Green Square的市區重建項目概念早於1990年代出現，並在2006年正式啟動，過去10年發展尤其迅速，吸引超過3萬人遷入，區內創造21,000個就業職位，估計2036年人口將會增至7萬人。
在悉尼市政府精心規劃之下，Green Square搖身一變成為悉尼最宜居的社區之一，綠化設施、大型購物中心及優質學校林立，榮獲可持續社區的6星最高評分。除了本年初落成的Gunyama公園以及頂級水上活動中心Gunyama Park之外，區內還有East Village 購物中心以及獲得多個建築設計獎項的Green Square Library and Plaza，文娛康樂設施應有盡有。
澳洲最大公寓發展商呈獻 靜中帶旺聯排別墅及公寓 設多種戶型選擇
Ray White Hong Kong為大家搜羅Green Square近年首個大型住宅發展項目Allegra。項目位處Green Square黃金地段，步行至Green Square火車站只需10分鐘。新南威爾斯大學（UNSW）及悉尼科技大學（UTS）也在5分鐘車程之內。住戶除了開車2分鐘到East Village購物中心之外，也可以在項目底層的商店滿足生活所需。
物業配套齊全，住戶可享用面積達5,000平方米的多功能運動場、50米戶外恆溫游泳池、兒童水上樂園及健身室等設施。
項目的一大特色，是同時設有聯排別墅及公寓可供選擇。11套分別為3層及4層的聯排別墅在市區非常罕有，面積由1,507至1,636呎，設有私家電梯，方便一家大細上落，並附送雙車位。物業用料講究，以廚房為例，就選用了德國名牌Miele廚電套裝、大理石質感枱面和中島以及啞黑配色的水龍頭，華實並重。
Allegra的公寓單位面積特大，1房面積最大為721呎，3房最大為1,248呎，同區少見。低層住戶享Gunyama Park園景，高層則可遠眺悉尼市中心天際線或Botany Bay。
Allegra項目發展商Meriton大有來頭，是澳洲最大公寓發展商，開業至今近半世紀，以優質的公寓式住宅屢獲殊榮，並保持100%項目完工的完美紀錄，新州有30%公寓出自其手筆。Meriton在悉尼、布里斯本及黃金海岸等地建造的住宅多達75,000個，包括當地最高的建築。Allegra這個精緻新盤，是Meriton又一力作。
Allegra聯排別墅及公寓項目首期低至22萬元起，買家最高可申請9成按揭及3%利率的貸款，展銷會將於今個星期六、日舉行，屆時並設投資講座，由專家分析Green Square物業市場前景，以及2022年澳洲樓市走勢。有意移民當地、送子女到悉尼升學或置業收租的朋友請即預約出席。
澳洲悉尼物業展銷會
日期：10月30至10月31日（星期六、日），上午11時至下午7時
地點：銅鑼灣柏寧酒店26樓藝軒（Canvas Room）
免費投資講座時間：
主題：Green Square最新入市攻略
時間：下午1時
主題：2022年澳洲樓市展望
時間：下午4時
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