疫情致全球房地產投資大跌 專家憂美國爆發較次按更大危機

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2020年上半年,因新冠肺炎重創經濟並擾亂了交易活動,全球房地產投資大跌。

《財聯社》週一(20日)報道,全球房地產服務提供商第一太平戴維斯(Savills Plc)的報吿顯示,整體而言,亞太地區房地產受疫情衝擊最大,成交量較上年同期下降了45%,因為該地區是疫情爆發的第一個地區。美國的投資下降了36%,歐洲、中東和非洲下降了19%。

根據第一太平戴維斯的報吿,由於政府的封鎖,旅遊業關閉了數月,2020年上半年酒店投資下降了59%,零售地產投資下降了41%。工業和住宅地產表現較好。第一太平戴維斯報吿中的少數亮點之一是亞洲住宅房地產投資增長了105%。

第一太平戴維斯全球資本市場主管西蒙•霍普(Simon Hope)在一份聲明中表示,預計在2020年剩餘時間裏投資仍將遠低於疫情爆發前的水準,因為投資者在等待市場明朗。

值得關注的是,美國著名左翼經濟學家、馬薩諸塞大學安姆斯特分校經濟學榮譽退休教授理查·沃爾夫(Richard D. Wolff)發出警吿,稱新冠肺炎大流行可能導致比次貸危機更嚴重的美國房地產市場崩潰。



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