【01經濟百科】全球「磚頭」市值是黃金的幾倍?

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黃金雖然貴重,但全球總值仍被「磚頭」拋離。﹙路透社﹚

香港作為國際金融大都會,不少市民都有投資的習慣,房地產、金、股票等常見的資產類別,大家應該都很熟悉,但大家又知不知道,以上幾種資產,哪樣最值錢呢?

 

跨國企業第一太平戴維斯(Savills)日前就公布了一項全球資產總值調查,發現2015年全球的資產加起來,金額龐大,至少總值289.75兆﹙萬億﹚港元,亦即是香港2014年GDP的1,200多倍。

 

當中「最貴重」的是房地產,總值1,690萬億港元,大約是全球一整年收入總和的3倍,佔了總資產值約60%,遠遠拋離股票(428萬億港元)、證券(732萬億港元)。相較之下,有史以來已掘出的黃金總值,只有區區的47萬億港元!

 

近年全球的低息環境令世界各地房地產市場水漲船高,不論是住宅還是商用物業都有可觀的升值,但如果未來美國真的步入頻密加息周期,全球房地產市場會否急速回落呢?房地產佔全球資產一個很大的部份,如果房地產市場大跌,相信對全球經濟及個人財富會帶來驚人影響。



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