房企併購貸款不再計入「三道紅線」　國資正多方接觸優質項目

據《證券日報》報道，有部分央企、國企正在多方接觸核心城市的優質項目，雖鮮有公布確定性的交易，但市場上有很多項目都在談收購事宜，買賣雙方及相關中介「暗流湧動」。

1月11日，多家大中型銀行表示，已做好房地產併購貸款等業務的額度安排，日前收到監管層要求金融機構對房地產行業併購提供金融支持的相關通知。

對此，有業內人士認為，雖然當前銀行額度已做安排，但在房地產行業仍在尋找優質併購項目。儘管已有較多房企收併購項目意向強烈，但併購各方尚處相互博弈或觀望態度，因此真正達成併購意願的項目並不多。

對此，中指研究院企業事業部研究副總監陳星表示，出險企業首先要自救，處置現有資產是最快、也最常用的方式，在當前房企流動性危機多發的情況下，出售資產的現象會越來越多。大型企業的資產種類較多、質量較好，市場上感興趣的企業也比較多，也更容易成交。