中原︰5月份住宅車位成交　創3個月新低

中原地產研究部指，2017年5月份整體住宅車位買賣合約登記錄得636宗，總值8.95億元，較4月的707宗及10.38億元，分別下跌10%及13.8%。數字是自今年2月的614宗及8.84億元之後，創三個月新低。雖然二手車位交投平穩暢旺，但因為一手新盤車位供應顯著減少，拖累整體住宅車位買賣回落，登記量連跌兩個月。

一手住宅車位成交　創8個月新低

一手方面，2017年5月份一手住宅車位買賣合約登記錄得134宗，總值2.42億元，較4月的199宗及4億元，分別大幅下跌32.7%及39.5%。一手數字是自2016年9月的97宗及1.56億元之後，創8個月新低。反映市場缺乏新盤車位拆售，導致一手車位買賣顯著下降。

二手方面，2017年5月份二手住宅車位買賣合約登記錄得502宗，總值6.53億元。宗數較4月的508宗微跌1.2%，而金額較4月的6.38億元上升2.4%，是創今年1月7.83億元後的四個月新高。顯示樓市氣氛持續暢旺，車位需求殷切，而且車位投資備受追捧，刺激二手車位買賣保持平穩活躍。

2017年5月份住宅車位買賣登記最多的屋苑是荃灣豪景花園，錄38宗，總值2,002.5萬元。沙田玖瓏山及馬鞍山迎海，各錄16宗，並列第二位，分別總值3,070.0萬元及2,966.5萬元。灣仔囍匯及荔枝角美孚新村，各有15宗，並列第三位，分別總值4,610.0萬元及2,118.2萬元。