近年，香港上車難已是不爭的事實，沒有父幹、沒有中六合彩的運氣就彷彿注定與上樓無緣，各種熱話如「有樓有高潮」、「為上樓日日捱麵包」、「床在馬桶上」愈出何愈誇張，面對如此荒唐的環境，年輕人能夠成功罝業是否只能妄想？他們對前景又有何看法？

樓價高企，置業成功只能妄想？《開罐》日前於街頭訪問十數位年輕人，　看看他們對買樓的看法，以及測試一下他們對現今樓市的了解。

樓價太高難負擔　租樓較為可取

「買樓、結婚、生仔」，可謂是最典型的「成家立室」的方式。可是到現今世代，這條方式程是否適用？不少受訪者都認為現今結婚不再如從前般容易，當記者問道結婚需要甚麼，超過一半受訪者均回答「錢」。受訪者Sunny就是當中的一位，「無錢結咩婚啫，又要擺酒又要樓又剩」。

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受訪者Wlison認為結婚後應與伴侶有屬於自己的空間，因為婚後絕對需要金錢作置業之用。「啲人成日話組織家庭，一個家庭就係要有個安樂窩咁樣，要有地方住囉啫係，無理由黐住阿爸阿媽」。

可是樓價高企，成功置業絕非易事。受訪者Wlison認為年輕人置業難是由於市場價格的不合理，「所有嘢都overprice，姐係百幾二三百呎嘅單位都賣幾百萬，好黐線」。另一位受訪者Auston則認為現今大部份人的薪金，難以追上通漲，「我哋打工仔平均都係得萬零兩萬蚊，要儲首期有啲難度，你做到幾耐先儲到50萬呢？」

當記者問及買樓以外有沒有另一些選擇，不少受訪者均認為租樓是較為可取的方法。受訪者Eran直言在香港選擇不多，「如果你想有自己空間，但又未有錢買樓嘅話，就唯有租住先囉」，在香港沒有錢卻渴望空間？看來只有租樓這一個選擇了。

租盤價格知多少？

租樓看似比買樓容易，可是現實又是否如此？小編從租屋網整合了各區租盤的價格，測試一下他們對租價的認識有多深。

【沙田】

以沙田河畔花園某單位為例，問及以4500元能夠租到多大的單位時，受訪者Kelvin認為單位能夠達至三至四百呎，朋友Chico則非常懷疑答案的真偽，並認為如能夠以4500元租到三至四百呎的單位的話，絕對足夠「玩成世」。可是現實是殘酷的，4500元只能在沙田河畔花園租住一個50呎的套房！

【屯門】

第二個地區則是出名出城要攀山涉水的屯門，位於屯門泥圍的村屋，看似交通條件較差，租金會否因此比其他地區便宜？答案是不會的，6200元只能租住200呎的單位。受訪者Auston認為200呎實在太小，而且初時認為村屋會較為便宜，對於結果不如所料表示驚訝！

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不少受訪者接受挑戰後均認為租價比想像中貴，當中受訪者Alfred更直言得知租價後，發現「現實同理想真係差好遠」，並道感覺人生從此變得更困難。

政府有必然責任　應增加公屋居屋

樓價高企是源自土地供不應求？是由於香港地少人多？還是因為不善運用土地？大多受訪者均認為政府於當中需要負上責任，例如應興建更多公營房屋，「如果政府真係有心想俾年輕人或者有需要嘅人上樓嘅話，公屋同居屋嘅比例一定要提高。」受訪者Eran認為一般市民難以應付高樓的私樓，因此價格較為合理的公屋和居屋對一般市民來說是非常重要。

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不過亦有受訪者坦言，改革公共房屋政策亦是非常重要的，例如調整公屋申請的入息及資產限額，「公屋個人入息審查（的限額）實在太低，講緊可能你做個保安（的薪金）都過啦。　」受訪者阿軒則認為香港可向其他國家學習，「可以學習德國嘅租金管制，因為（房屋）始終唔係一種商品。」

土地大辯論 能否帶來改變？「土地大辯論」由今年四月展開至今，舉辦了超過一百場公眾諮詢，當中討論了各個增加土地供應的選項。據悉當中以發展棕地、郊野公園邊陲、填海和利用私人遊樂場地契約等，為較熱門的選項。土地供應專責小組主席黃遠輝日前約見基層時表示，小組會在特首林鄭月娥發表施政報告前，就討論度較高的選項中，整理報告予林鄭參考，而小組報告則會於今年年底提交。兩份報告能否為香港房屋問題帶來轉變，確實是未知之數。