貝殼研究院致歉兼刪報告　早前調查指中國大中城市住宅空置率12%

中國地產研究公司貝殼研究院上周發表報告指，中國各大中城市住宅空置率達12%，有庫存積壓風險。不過昨日（11日）該機構發聲明道歉，指研究員主觀判斷存在偏差，報告部分數據不準確，將與官方做好覆核工作。有關研究報告已被刪除。

該機構表示，空置率口徑無法定標準，研究以「房屋是否存在連續3個月無人居住」為判斷指標，不能充分反應真實情況。下一步，將以嚴謹認真的態度，會同住建、水務、電力等能源部門交叉覆核準確性，做好資料覆核工作，使資料判斷空置情況更加準確。

早前貝殼研究院發布《2022年中國主要城市住房空置率調查報告》，顯示中國28個大中城市平均住房空置率為12％，處於較高區間。其中，一線城市住房空置率平均7％，二線城市平均12％，三線城市16％。分城市看，深圳、北京、上海空置率最低，均在7％以下，而南昌、廊坊、佛山住房空置率排前3位，均在15%以上。