穆迪下調雅居樂企業家族信貸評級　B3降至Caa1

近日內房受惠國策支持強勢反彈，但評級機構穆迪日前下調雅居樂 （03383） 企業家族信貸評級，由「B3」至「Caa1」，高級無抵押評級則由「Caa1」降至「Caa2」，展望維持負面。

穆迪表示，是次下調評級反映雅居樂的流動性及再融資風險增加，因爲其銷售疲軟、財務靈活性有限、再融資需求龐大且融資渠道受限所導致。

若雅居樂沒有新外部融資或資產處置，以解決其債務到期問題，預料在未來12至18個月內流動性持續不足。該行又引述消息指，料雅居樂未能支付 11 月 24 日到期的可交換債券的息票，並計劃推遲支付 12 月 4 日到期的優先永續票據的息票。

雖然內房獲中央支持融資，但銷售持續疲軟。穆迪預計，未來6至12個月雅居樂的房地產銷售繼續疲軟，對經營現金流和流動性構成壓力。