巴域街21至27號舊樓底價4.18億 明進行強拍

第一太平戴維斯根據土地審裁處土地（爲重新發展而强制售賣）條例作出的售賣令，將於明天（11日）正午12時拍賣九龍巴域街21、23、25及27號，底價為4.18億元。

料恒地將巴域街項目合併發展

根據資料，恒地（0012）持九龍巴域街21至27號舊樓業權近98%，於2014年申請強拍，今年7月底時獲法庭頒下強制拍賣令。另外，恒地已持有毗鄰17至19號地盤全數業權，市場預計發展商將會合併發展。

有關物業的註冊地盤面積約為5,287.5平方呎，位於九龍深水埗巴域街之西南面，在與石硤尾街及南昌街交界處之間。現座落於該物業為四幢於1952年落成的四層高樓宇，地下為商舖，每兩幢樓宇設一條公共樓梯。

舊樓重建是唯一市區土地來源

第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，由去年中開始，舊樓併購活動轉趨活躍，主要原因為市區土地難求，舊樓重建可說是唯一市區土地供應來源。

他又指，政府招標土地很多時投資金額需求更大，而且競爭激烈，部份發展商因而轉向併購市區舊樓。