沙田中心3房套單位1250萬沽　創屋苑新高

美聯物業沙田好運中心分行高級分區營業經理梁兆堅表示，該行日前促成一宗沙田中心3房套單位成交，區內客斥1,250萬元承接，成交價創屋苑歷史新高。沙田中心本月暫錄約16宗成交。

成交單位為沙田中心安寧大廈高層D及F室，屬原則相連戶，3房套間隔，向西南望市景，實用面積約為659呎，建築面積約為846呎。梁兆堅稱，原業主放盤近3個月，買家心儀上址相連設計，且區內同類盤源極罕有，故睇樓2次後即成交，涉資1,250萬元，折合實用面積呎價約18,968元，建築面積呎價約14,775元。

原業主於2000年10月以約232萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約1,018萬元，物業升值近4.4倍。